您的位置:法师兄 > 专业问答 > 二手房贷款后过户流程是什么

二手房贷款后过户流程是什么

2022-08-20 18:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-08-20回复

专业分析:

房地产公司的介绍下买了个房子,贷款二手房过户流程是这样子的,1签完合同以后去银行打首付款,2,按揭贷款审批通过以后去卖方去房管局验件过户,3,银行放贷后,房东交房拿尾款。贷款流程:1先打首付,2然后签按揭合同,提供身份证件、户口本、买卖合同、收入证明。3等银行审批贷款,4银行放贷并提醒你何时开始还贷。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

熊飞律师

广东瀛穗律师事务所

二手房贷款过户流程如下:1、审查房屋产权;2、双方签订书面转让合同;3、找评估公司;4、申请贷款;5、双方持有相关文件向房地产管理部门提出申请,申报成交价格,领取受理单;6、房地产管理部门根据需要对转让的房屋进行现场调查和评估;7、缴纳契税等交易税费,房地产管理部门出具新的房屋产权证。

章法律师

广东律参律师事务所

贷款买二手房过户流程是: (一)当事人携带相关材料前去房产局办理过产; (二)备案网签,办理核税缴税手续,出具税务收据; (三)递交收据和双方过户所需证件,填写申请书,领取受理通知单; (四)去交易中心领取房产证,确认信息,过户完毕。

律师普法更多>>
  • 二手房贷款过户流程
    二手房贷款过户流程

    二手房贷款过户流程: 一、购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有人等。 二、无论是房产赠与还是买卖,都需要进行房产转移,转移双方当事人都必须签订书面转让合同,也

    2020.05.27 232
  • 二手房过户贷款全流程
    二手房过户贷款全流程

    1.提交二手房贷款所需材料 买房人需提供:身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡,同时也要提交购房合同,即《存量房买卖合同》 2.银行对申请贷款房屋进行估价:一

    2021.01.21 405
  • 二手房贷款过户流程和手续
    二手房贷款过户流程和手续

    1、首先双方要进行房屋购买的登记手续。 2、对卖方的房屋和身份信息进行调档查验手续,查看卖方的房屋产权证是否真实。 3、双方签订房屋买卖合同。 4、缴纳房屋过户税费。 5、办理房屋过户手续。 6、双方共同办理贷款手续。 7、领取不动产权证书

    2020.03.11 842
专业问答更多>>
  • 二手房过户后贷款流程

    按揭贷款的基本流程如下: 实地看房: 信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察; 产权验证; 产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件

    2022-04-07 15,340
  • 贷款买二手房,过户流程是什么?

    贷款买二手房过户流程如下:第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,签订二手房买卖合同。第三步,找

    2022-04-07 15,340
  • 二手房贷款过户的流程是什么?

    二手房贷款过户流程:   一、购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有人等。   二、无论是房产赠与还是买卖,都需要进行房

    2021-10-14 15,340
  • 二手房二手贷款买家过户是什么流程

    贷款买二手房过户流程如下:第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,签订二手房买卖合同。第三步,找

    2022-04-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房贷款流程 01:15
    二手房贷款流程

    二手房贷款流程: 1、携带相关房屋资料至银行,提出二手房的借款申请,银行工作人员就提交材料进行评估,回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估,完成后,评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的

    14,605 2021.03.24
  • 买二手房过户流程 00:46
    买二手房过户流程

    购买普通的二手商品房,办理过户手续的流程如下:第1步,买卖双方达成房屋买卖的意向,签订房屋买卖合同。如果房管部门要求办理网签手续的,那么还要办理购房合同的网签;第2步买卖双方向房管局提出书面过户的申请;第3步就是在提出申请之后,按照法律规定

    2,856 2022.04.15
  • 二手房贷款流程是怎样的 01:08
    二手房贷款流程是怎样的

    二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款,然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核,第2步是对二手房进行评估,主要是对价值进行评估,第3步就是支付房屋的首付款,办

    14,617 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?