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房屋出租人有哪些权利与义务

2022-11-07 08:55

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四川在线咨询顾问团

2022-11-07回复

专业分析:

出租人的权利和义务: 1、有权查验承租人及其全部同住人的身份证明;租赁期间,有权按照租赁合同的约定,定期查看承租人使用房屋的情况 2、出租人发现承租人利用租赁房屋从事违法活动的,应当及时报告社区综合协管队伍或者有关管理部门。

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房屋出租人的权利如下:租房;收取租金;保证出租屋合理使用的权利;承租人因使用不当造成损失,要求其赔偿。房屋出租人的义务如下:交付出租屋;租赁期限内保持租赁物符合约定用途;维修义务。

丰培铭律师

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房屋出租人的权利如下: 1、出租房屋; 2、收取租金; 3、确保出租房屋合理使用的权利; 4、承租人因使用不当造成损失,要求其赔偿。 房屋出租人义务如下: 1、交付出租房屋; 2、赁期限内保持租赁物符合约定的用途; 3、维修义务。 根据2021年实施的《民法典》第七百零八条,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

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