经济适用房房产纠纷应当根据什么处理
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公房（公有住房）租赁的对象是国有或集体所有的房产，其行政色彩和福利因素很重，能否出租主要受制于政策要求或政府规定，当事人不能完全自主决定能否出租及租金数额等重要合同事项，不是完全的平等主体间的民事权益纠纷。廉租房属于典型的政府优惠住房，是政府实施社会保障职能的体现，也不是典型的平等主体间的民事法律关系，因此发生的纠纷以行政部门出面解决为宜。经济适用房是有国家保障性质的政策性商品住房，是典型的福利住房，与随行就市的房屋租赁行为有很大差别。上述三种性质的房屋，因具有政府福利性和保障性，其租赁关系不属于完全的民事法律关系，由此引发的租赁合同纠纷案件，依行政部门有关规定解决。福利房屋和城市保障性住房，在福利和保障性因素消失后，如通过房改，将低租福利性质的公有住房转化为按照成本价、市场价购买的商品房，或在特定条件下将经济适用房转化为普通商品房，此类商品房租赁产生的纠纷，应当适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定。
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处理经济适用房纠纷可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
处理经济适用房纠纷应该通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
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如何处理经济适用房的纠纷发生经济适用房纠纷的处理方式有：可以通过和解或者调解解决，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行
2020.11.29 156 -
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2020.11.24 126 -
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2020.08.02 137
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2022-04-12 15,340 -
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2022-07-19 15,340 -
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2021-11-14 15,340
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经济适用房有房产证吗经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
153 2022.12.11 -
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454 2023.01.04 -
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怎么处理房产纠纷根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定可知，遇到房产纠纷，当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。但是，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，如果当事人之间没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，也可以向人民法院起诉。值得注意的是，
966 2022.04.15
