新婚姻法房子优先判给谁
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一、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;二、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。三、对父母出资为子女购房的处理：1、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，是单独赠与给子女，属于子女的婚前财产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与。2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。四、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的：1、婚前签订的商品房买卖买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;2、婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产;3、该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;4、由取得该房屋产权的购房一方对另一方进行补偿。五、离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
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新婚姻法房子优先判给谁需要根据具体情况而定： 1.未对房子进行约定，法院会根据双方过错来进行分割。多数情况下，房子会优先判给无过错方。 2.离婚协议中明确房子归属的，按照协议书执行；若没有约定，则会优先判给房产证上名字的一方，由该方补偿给另一方。 3.孩子的抚养归属，小孩判抚养的一方，其优先得到房产的可能性大。
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离婚房子优先判给谁返迁房
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643 2022.04.17 -
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