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1个月快速解决工程款拖欠的方法

2025-01-25 16:08

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山西在线咨询顾问团

2025-01-25回复

专业分析:

1. 如果发包人未按照合同约定支付价款,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。如果发包人逾期不支付,除不宜折价或拍卖的情况外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,或者向人民法院申请将该工程依法拍卖。在这种情况下,建设工程的价款将首先按照折价或拍卖的价款进行优先受偿。承包人可以依据这一规定主张优先受偿权,而且这种优先受偿权优先于银行的抵押权和其他债权人的债权,有利于保护承包人的利益。 2. 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第20条规定,当事人可以约定发包人在收到竣工结算文件后的一定时间内不予答复,视为认可竣工结算文件。如果承包人要求按照竣工结算文件结算工程价款,应当得到支持。

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