什么是二套房贷, 二套房贷是如何认定的, 二套房贷的首套房贷怎么算
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二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。首套自住房，是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。二套房贷的认定：《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》银发[2007]452号对二套房做出了以下界定：1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应提供更具当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他均按第二套房贷执行;3、已经利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按照前款规定执行。准备办申请房贷的借款人需要注意的是：住房的套数认定，不以是否发生过贷款为标准，即使首套住房没有向银行贷款购买，再次购买第二套住房同样会被认定为二套住房，执行二套房贷的利率。
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二手房贷款首套如何认定一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。 二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。 三、全款买过一套房，后贷款买房——算首套。 四、全款买过一套房
2020.08.16 654 -
首套房贷款没还完二套房能贷款吗首套房贷款没还完二套房能贷款。不论首套使用公积金贷款还是商业贷款，在贷款未结清的情况下，二套房均可申请商业贷款进行购房，但出于限购需要，不能申请住房公积金贷款。
2020.03.16 181 -
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什么是二套房贷，二套房贷如何认定
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2022-03-15 15,340 -
什么是二套房贷, 二套房贷如何界定, 二套房贷如何界定, 有什么条件
二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的住房。首套自住房：是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。二套房贷-界定方法：商业银行在接受个人住房贷款申请后，应及时通过中国人民银行个人信用
2022-02-11 15,340 -
什么是二套房贷, 如何界定二套房
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2022-03-14 15,340 -
首套房贷已还清二套房贷利息怎么算
1、第二套房的利息按国家规定，不低于基准利率的1.1倍。部分银行是1.2倍。 2、我们可以对比一下首套房贷款的利息，就知道二套房贷款的利息到底贵不贵。现在的首套房贷款利率大部分银行都是执行的基准利率，
2022-06-13 15,340
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01:18
二套房的认定标准二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次
16,918 2022.05.11 -
01:18
套路贷犯法吗套路贷是犯法的，实践中套路贷经常被认定构成诈骗罪。因为套路贷事实上是通过各种方式包装成普通的民间借贷，通过诱导、欺骗甚至威胁、逼迫等等各种方式让借款人，也就是被害人，签订所谓的借款合同或者抵押借款合同、担保合同、保证合同等等，在借款人签订合
1,748 2022.05.11 -
01:08
套路贷的立案标准套路贷以借贷为名给借款人设下陷进，其本质就是通过各种非法的手段骗取他人的财产，按照我国刑法的有关规定，套路贷的操作者必须要承担刑事责任的，通常涉及诈骗金额在3000元以上就可以立案，受害人在遇到套路贷被骗是，需要尽量多收集对方的作案证据，例
2,910 2022.04.15
