买房合同签了是不是可以退房
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购房合同签了能退房。我国法律规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。
《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
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买房签合同能不能退房,要看是否满足退房条件,一般如下:约定条件主要是指购房者在与开发商签订合同时,在合同中约定退房条件;购房合同无效:开发商无权处分该房产或开发商存在欺诈行为;套型误差导致退房;面积误差导致退房;变更规划,设计导致退房;质量不合格导致退房。
购房合同签订后不想买了可以退房需要根据具体情况来进行判断。购房合同是约束购房者和开发商履行合同义务的有效凭证。如果购房者可以与开发商进行协商退订房屋,并且达成一致,从法律的角度来说是允许的,但是如果开发商与购房者就退订购房合同商量未达成一致协议,那么从法律的角度上来说是不允许的,如果购房者一定要强制退订房屋,可以按照购房合同相关违约条例对开发商进行违约赔偿,也可以退房。
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买房签了草签合同可以退房吗
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2022-06-26 15,340 -
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2022-06-21 15,340 -
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2022-08-09 15,340
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1,407 2022.04.17 -
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2,664 2022.04.15