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廉租房可不可以转租

2022-11-12 16:33

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辽宁在线咨询顾问团

2022-11-12回复

专业分析:

1、廉租房在满足自住五年并购买了政府持有的30%产权的条件才可以卖。同时,廉租房买方也必须具有购买廉租房的指标。 2、根据《廉租住房保障办法》第二十五条的规定,城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。 3、城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的,应当按照合同约定退回廉租住房: (1)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的; (2)无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 从而解决了困难家庭居住困难的问题。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。 在我国,廉租房只租不售,因此,承租人只是在租赁期内有一定的使用权,而没有任何权利转让房屋。 2、廉租房是一种保障性住房,为居住困难的家庭解决了居住的问题,使他们有了一个良好的居住空间。 而居住廉租房的人员,必需符合申请廉租房的条件,才能够居住。否则是不可以居住的。 在居住的过程中,如果购买新房了,就不符合廉租房的申请条件,则应该腾出廉租房,让给居住困难的群众居住。所以说,廉租房是不可以转租的。

章法律师

广东律参律师事务所

廉租房转让是不合法的。廉租房是政府以租金补贴和实物配租方式,向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供具有社会保障性质的住房。 在我国,廉租房只租不售,承租人只是在租赁期内有一定的使用权,而没有任何权利转让房屋。如果承租人不再符合租赁条件或不在本市居住不再需要承租房屋等情况下,政府有权收回租赁房屋。

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