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私人二手房屋买卖合同有效吗

2022-11-16 11:11

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江苏在线咨询顾问团

2022-11-16回复

专业分析:

私人依法签订的二手房屋买卖合同有效。 我国相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。 《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

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北京市京师律师事务所

原则上来讲,只要该合同符合《民法典》第一百四十三条之规定,该合同即具有法律效力。买卖合同是一个民事法律行为,故而普通的民事主体是可以自行决定的。当然,相关的交易行为不能违反法律法规的强制性规定。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

私人二手房屋买卖合同有效,只有双方意思真实签订的不违法法律的合同即有效。

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