什么是房屋预测面积?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
房屋在交付的时候,开发商必须要提供一个由房管局测绘大队出具的实测面积表,看一下这当中的面积和买卖合同当中的面积是否相差比较大,如果仍然有疑问的话,可以向房屋所在地的测绘大队提出复测的申请,由他们进行复测。这之后如果仍然有疑问不能解答,可能就要申请上一级的测绘大队进行复测了。关于房屋的净高,有一个住宅建筑规范,最高不得超过2.8米,最低不得低于2.5米。
房屋在交付的时候,开发商必须要提供一个由房管局测绘大队出具的实测面积表,看一下这当中的面积和买卖合同当中的面积是否相差比较大,如果仍然有疑问的话,可以向房屋所在地的测绘大队提出复测的申请,由他们进行复测。这之后如果仍然有疑问不能解答,可能就要申请上一级的测绘大队进行复测了。关于房屋的净高,有一个住宅建筑规范,最高不得超过2.8米,最低不得低于2.5米。
-
房屋的约定面积和实测面积不符怎么办?
房屋的约定面积和实测面积不符未超出3%时据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。
2020.03.30 179 -
房屋的约定面积和实测面积不符怎么办
房屋的约定面积和实测面积不符处理: 1、误差范围小,视为实测面积与暂测面积一致,买卖双方不再结算相关差价; 2、在买方可接受的合理范围内,买卖双方按合同约定的房屋单价重新结算差价,多退少补; 3、超出上述合理范围的误差视为卖方违约,买方有权
2022.05.11 632 -
-
房屋面积测量
一般规定 1.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米(含2.20米,下同)以上的永久性建筑。 2.房
2022-08-10 15,340 -
房屋面积如何测量
消费者购买房屋时,首先要知道房屋的面积。测量房屋面积应该具备以下知识: 1、商品房销售时,以什么计量单位作为计价方式? 答:商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积计价。 2、商品房建筑面
2021-03-20 15,340 -
预售房实测面积与暂测面积出现差异如何处理?
未征得预购人同意,房地产开发企业变更预售商品房的建筑设计的,预购人有权解除预售合同,并由房地产开发企业承担违约责任。(3)除本条第(1)项、第(2)项所列的情形外,建筑面积超过预售合同约定的,受让人可
2022-10-20 15,340 -
房屋确认面积与实测面积不符
1、房屋的约定面积和实测面积不符未超出3%时据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、
2022-11-28 15,340
-
01:35
房屋拆迁面积怎么计算房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算,或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下: 1、对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和
2,687 2023.08.10 -
01:16
公摊面积是指什么房屋公摊面积就是指整栋房屋的公共所有部分且需要由产权人分摊的面积,这部分面积具体包括包括:电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的。房屋的公摊面积和业主
1,353 2022.04.25 -
01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时,权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小,可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定,权利人可以携带有关证明材料,向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
5,153 2022.04.17