具体解读预售要付全款这是合法的法律规定吗
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法律分析 预售一般不需要付全款，具体付款数额由双方协商确定。但如果双方在合同中约定了付全款的，应当以合同约定为准，如果买受人违约不支付全款的，需要承担相应的违约责任。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
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预售需要付全款吗购房者购买预售商品房，不是必须缴全款的，是否支付全款，完全是通过双方协商的结果。所以，在购买预售商品房的时候，可以看看自己的支付能力，在加上对开发商和预售房屋的具体情况，做一个大概能接受的范围。
2020.01.06 126 -
房屋预售款法律规定房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。
2020.03.12 203 -
预售过程要付全款吗预售不一定要付全款。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，预售时购房者可以支付全款或分期付款，支付全款的，付款期限一般为签订合同起至办理过户止。
2021.01.19 145
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预售要付全款吗,有没有相关的法律规定
预售一般不需要付全款，具体付款数额由双方协商确定。但如果双方在合同中约定了付全款的，应当以合同约定为准，如果买受人违约不支付全款的，需要承担相应的违约责任。
2023-09-05 15,340 -
预付款法律具体规定是什么
根据《消费者权益保护法》第五十三条的规定，经营者以预付款方式提供商品或者服务的，应当按照约定提供。未按约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退还预付款；并且应该承担预付款的利息，消费者必须支付的
2021-12-02 15,340 -
预售房有哪些付款方式，具体的法律规定是什么
预售房付款方式有：一次性付款、分期付款、公积金贷款、按揭商业贷款。购房者可以事先选定购房区域、了解楼盘背景与楼盘价格，综合考虑自身的偿贷能力及所购买区域房价计算现阶段可购买的房屋总价及均价以此确定付款
2023-09-09 15,340 -
预付款合同解除的法律规定是什么？
关于合同解除预付款不当得利的回答为预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。此
2022-08-02 15,340
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01:12
预售合同有法律效益吗预售合同有法律效力。预售合同是指由购买方与出售方约定由购买方预先支付价款的一部份或全部，而由出售方在将来一定时期交付商品的买卖合同。根据《合同法》的规定，预售合同想要有法律效力，需要满足以下条件：1、当事人必须具有订立合同的行为能力；2、合
1,296 2022.04.17 -
01:30
预售合同是正规合同吗商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。 商品房预售合同不是预约合同。 在合同法中，预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同；本合同是为了履行预约合同而订立的合同。预约合同与
3,139 2022.04.15 -
01:03
合同法关于合同解除的法律规定在《中华人民共和国民法典》生效之后，合同的相关问题应当参照《中华人民共和国民法典》合同编的有关规定。根据《中华人民共和国民法典》规定了合同解除的方式，包括约定解除和法定解除、解除权行使的期限、合同解除的程序以及行使解除权的法律后果等。法律规
1,721 2022.04.17
