您的位置:法师兄 > 专业问答 > (地契)上名字怎么改?需要什么流程?

(地契)上名字怎么改?需要什么流程?

2022-10-05 15:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2022-10-05回复

专业分析:

过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由父母转让房产给你。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

沈培亮律师

安徽皖大律师事务所

到户籍所在地的公安分局户证窗口申请,把需要改名的理由写充分,户口登记机关认为有必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明,经审批合格后即可改名。改名是实践生活中比较常见的情况,改名需要在合法律法规范围内进行。

章法律师

广东律参律师事务所

需要改户口本名字,带着本人有效身份证以及户口本向户口登记机关申请。成年人自己向户口登记机关申请变更登记,小孩由父母向户口登记机关申请变更登记,小孩改名字最好带上出生证。

律师普法更多>>
  • 改名字主要流程是什么?
    改名字主要流程是什么?

    如果是成年人自己本人需要改姓名的,带好户口本和身份证直接去户口登记机关申请。如果是给孩子换名字的,由孩子的父母向户口登记机关申请变更登记,申请通过之后,户口登记机关在户口本上对孩子的姓名进行变更。

    2020.08.22 893
  • 改名字需要什么程序
    改名字需要什么程序

    改名字需要三个程序,具体如下: 1、未成年人改名需,由监护人提出申请并提供相关证明。如父母离异的,那么也只需要监护人一方同意,即可更改; 2、成年人由本人提出书面申请,并持相关的材料报公安机关审批即可; 3、填写改名申请提交给户口所在地的派

    2022.05.24 937
  • 改名字流程是什么
    改名字流程是什么

    改名字的流程如下: 1、写更名申请; 2、领取街道或单位的证明,如果是学生就到学校开证明,只需证明是本校学生即可; 3、到户口所在地的户籍部门申请更名,填更名申请表格,需要加盖户籍专用章,管片民警签字,所长签字; 4、到县级户籍部门签字;

    2022.08.14 86,280
专业问答更多>>
  • 小孩改名字需要什么流程

    小孩需要申请更改户籍系统名字,需要监护人陪同带上户口簿原件,监护人身份证原件等资料到户籍部门咨询办理的,对于你的小孩子改名字需要什么手续这个问题,由于名字更改影响到户籍以及学籍等系统,一般比较难进行更

    2022-07-25 15,340
  • 房产证上更改名字了,需要什么流程

    最新房产证上更名的流程应根据转让方式确定。如需添加配偶姓名,则携带结婚证、身份证、房产证到房管部门直接添加即可。如果你想卖房子,把房子转让给对方,带上房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋卖方婚姻状况证

    2021-11-01 15,340
  • 户口本改名字需要什么流程?

    公民的户口变更登记是由于客观情况变化,为使原有的登记内容符合实际情况而进行的一项登记。户口登记具有法定效力,变更只能申请户口登记部门依法进行,公民不能自行改动。确有改名需求的需要写一个改名申请给户口所

    2022-04-11 15,340
  • 更改名字需要什么手续及流程

    更名所需的手续:(一)本人到户籍所在地县(市、区)公安局刑警队发行无刑事处罚记录证明书,本人必须处理,带户籍簿、身份证,印刷手指模型,大约需要一周时间进行科学调查。(二)准备两张一寸本人近期照片,到当

    2021-10-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 改名字需要什么手续 01:07
    改名字需要什么手续

    变更名字的手续如下: 本人到户口所在地的县公安局开一张证明,关于本人有没有受到刑事处罚记录的证明,还要带上户口本、身份证,印制一个十指的指模; 拍好两张本人一寸的照片,到当地派出所领取,并正确填写两张《户口登记内容变更申请表》; 将填好的《

    130,445 2022.04.15
  • 给孩子改名字需要哪些程序 01:18
    给孩子改名字需要哪些程序

    孩子改名字需要的程序: 1写更名申请; 2提供证明,只须证明属于哪个学校的学生就可以; 3到户口所在地的户籍部门填写表格,并经相关人员盖章签字; 4到有关部门进行审批; 5公证; 6到户籍部门打印新户口簿,申请新身份证。 需持下列材料: 书

    23,823 2022.04.17
  • 个人改名字需要什么手续办理 00:59
    个人改名字需要什么手续办理

    个人改名字的,需要办理变更登记手续。个人改名字的,应当去户口登记机关办理变更登记手续,未满十八周岁改名字的,应当由父母进行代理,让父母去户口登记机关办理变更登记手续,已满十八周岁的,可以由本人提出申请,不需要父母进行代理。一般情况下,个人在

    12,714 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?