二手房东不配合办可以怎么办吗?原房东也不配合
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房东不配合过户的,可以按照合同要求其配合过户,对方仍不配合的,可以要求其赔偿违约金及相关损失,也可以向人民法院起诉。根据购房合同处理,可以要求对方配合,否则违约需要赔偿损失。
买卖双方当事人签署买卖住房合同,买家支付定金和首付,此时卖家拒绝配合办理住房过户手续。买家当事人可以凭购房合同,付款凭据,身份证等证件手续到合同履行地区法院起诉卖家维权,可以主张要求卖家履行合同配合过户,也可以主张终结合同,要求卖家退赔双倍定金,返还首付款承担诉讼费,赔偿买家损失。
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租客办居住证房东不配合怎么办
1.优先协商处理。居住证明是办理居住证的必要条件,必须要房东出具产权证,到社区事务中心办理房屋租赁备案才能完成。可以把办理临时居住证需要的材料让房东过目,并给其看自己准备好的材料,取得房东的信任。如果房东不放心,可以在上面写上:办理居住证专
2020.02.02 1,115 -
租赁合同房东不配合,合同期间房东可以租房吗
房东是可以卖房子的。房主在租赁期间内卖房的,租赁合同不受影响,承租人仍然有权继续租赁房屋。承租人有权租住房屋直至租赁合同期限届满。根据《中华人民共和国合同法》规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
2021.04.26 159 -
二手房卖方不配合过户可以怎么办呢?
二手房卖方不配合过户可以尝试双方协商。双方协商不成的,买方可以收集相关证据向人民法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,并且配合转让手续,赔偿损失。或者要求解除购房合同,退还已付房款和利息,赔偿损失。取得胜诉判决文件后,登记权利人可以凭此判决文
2022.02.24 195
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二手房东不合作办营业执照能够怎么办吗?原房东也不合作
这种情况下一般只能协商处理。如果合同中有约定或者根据合同的性质可以判定房东有协助义务的,协商不成可以起诉。
2022-10-08 15,340 -
租房合同房东不配合怎么办
阁下,出租房有业主(房东)的合法授权委托,则其在授权范围内与你签订租赁合同,如果不存在合同无效的法定情形,则该合同是合法有效的,双方应按合同履行。根据的叙述的情况,初步的建议如下:1、继续租赁至合同期
2022-01-20 15,340 -
买的安置房房东不配合办手续怎么办
1、建议到法院起诉,要求对方履行过户义务。 2、尚未取得房产证的拆迁安置房,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有法律上的产权效力。 3
2022-10-12 15,340 -
房东不配合交房租可以退吗
你交的转让费是做什么用的?作为租赁合同,你交付房租就可以了,为什么还要交转让费?这转让费是转让什么的费用?如果这转让费收得没有道理是可以收回的。按照法律规定,租赁期内房租不能上涨,对上涨的部分,你拒绝
2022-02-04 15,340
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房主不配合过户怎么办
买房过户原房主不配合过户,可以向对方发出催告函,要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,或者是当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在
6,517 2022.04.15 -
00:59
房东不履行合同怎么办
房东不履行合同,租客首先可以与房东进行协商,告诫对方应当及时地按照约定履行自己的义务。如果房东仍然拒绝履行自己的约定义务,租客可以请求对方承担相应的违约责任。违约责任的具体承担方式,需要根据双方的租赁合同的内容来进行判断。例如:双方在房屋租
2,158 2022.05.11 -
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二手房东签合同有效吗
二手房东签合同有没有效,需视情况而定: 1、承租人在出租人的同意下,并且符合合同生效要件的,可将租赁物转租给第三人。承租人转租的,但是在六个月内未提出异议的,承租人与出租人之间签订的租赁合同是有效的; 2、承租人未经出租人的同意将房屋进行转
9,871 2022.08.01