老家拥有群租房关于解除群租租赁合同包含什么内容？
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房屋租赁合同有效且承租人经出租人同意装饰情况下，租赁合同期间届满前合同被解除时装饰物如何处理，根据《解释》第十、十一条之规定： （一）未形成附合的装饰物，双方有约定的从约定，没有约定的，承租人可以拆除。但承租人拆除时造成租赁房屋毁损的，应当恢复原状。需要强调的是承租人拆除时不以出租人同意为必要要件。因为，未形成附合的装饰物，其所有权仍然归承租人，承租人当然基于所有权将装饰物拆除取回。另外是否拆除取回装饰物承租人有选择权，而不是必须拆除。但如果承租人选择不拆除装饰物，也不能要求出租人折价补偿，除出租人同意补偿外。 （二）已形成附合的装饰物，双方有约定的从约定，没有约定的，按下列情形分别处理： 1、因出租人违约导致合同解除，承租人可以请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰残值损失。也就是说，房屋租赁合同有效但因出租人违约导致租赁合同提前解除的，承租人有权要求出租人就剩余租赁期内装饰残值损失承担损害赔偿责任。 2、因承租人违约导致合同解除，承租人不得要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰残值损失，但出租人同意利用装饰物残值的，应在利用价值范围内予以适当补偿。 3、因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内装饰残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任。 4、因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰残值损失，由双方按照公平原则负担。法律另有规定的，适用其规定。
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房屋租赁合同内容主要包括： (1)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所； (2)房屋坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； (3)租金和押金数额、支付方式； (4)租赁用途和房屋使用要求； (5)房屋和室内设施的安全性能； (6)租赁期限； (7)房屋维修责任； (8)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； (9)争议解决办法和违约责任； (10)其他约定；房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
房屋租赁合同主要包括：姓名及住所；房屋位置、面积、结构、附属室内设施；租金金额，支付方式；用途及房屋使用要求；安全性能；租赁期限；房屋维修责任；相关费用；违约责任；其他协议。
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二房东将房屋群租能否解除租赁合同?二房东将房屋群租如果未经原房东同意的能解除租赁合同。承租人将租赁物转租给第三人，应当经出租人同意。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
2021.04.13 130 -
二房东将房屋群租能否解除租赁合同二房东将房屋群租，如果二房东属于擅自转租行为，作为那个承租人可以解除合同。 根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人
2021.04.14 146 -
店面租赁合同包含什么内容合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所； (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。
2021.03.21 118
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二房东与群租房可否解除租赁合同？
二房东未经原房东同意，可以解除租赁合同。承租人将租赁物转租给第三方的，应当经出租人同意。因违约解除合同的，解除权人可以要求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。
2021-12-16 15,340 -
房屋租赁合同包含什么内容
房屋租赁合同包含如下内容：房屋租赁合同双方的姓名及联系方式等基本身份信息、租金、支付方式、租赁期限、支付期限、违约责任、争议处理方式、合同双方的签字或盖章、合同生效时间等。
2022-06-06 15,340 -
群租房如何写租赁合同？
群租房租赁合同怎么写在我国法律中有明确规定。1、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电
2022-06-13 15,340 -
房屋租赁合同应包含什么内容？
根据我国有关规定，通常情况下，房屋租赁合同的内容包括：1、合同主体房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。2、房屋状况房屋租赁合同的标的物是特定的房屋
2022-04-21 15,340
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厂房租赁合同应包括什么内容厂房租赁合同应该包括的内容大概为以下几点：第一，合同双方当事人的基本信息，例如姓名、所在工作单位、身份条件等。第二，租聘厂房的基本情况，例如租聘用途、租聘场合、租聘厂房里的相关设施等。第三，租聘厂房的租聘时间、租聘起始时到租聘终止时。第四，
1,225 2022.04.17 -
01:15
关于租赁合同纠纷怎么解决根据我国相关法律规定可知，当租赁合同发生纠纷时，当事人可以选择以下几种方式来进行处理：和解，和解是指当事人因合同发生纠纷时，可以再行协商。在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。或者是在第三方的干预下进行调解。具体
638 2022.04.17
