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房东答应了租房纠纷怎么办

2022-10-19 15:03

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贵州在线咨询顾问团

2022-10-19回复

专业分析:

订立合同了没有如果意见订立了合同,就按照合同去办,房东如果不按合同执行,可以去法院起诉他;如果只是口头允许,找证据很难。

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