购房合同无效有哪些情况？
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（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； （三）开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，或者提供虚假商品房预售许可证明； （四）开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （五）开发商故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实； （六）出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致购房人无法取得房屋； （七）房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格； （八）因房屋质量问题严重影响正常居住使用； （九）出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定误差比绝对值超出3%； （十）出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行； （十一）商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋权登记。 以上就是关于购房单方解除合同的情形有哪些及其相关问题，购房买卖合同无效怎么办？一般情况下，都是由开发商的原因导致合同无效，因此购房者可以要求开发商承担违约责任。希望这些资料和步骤足够的清晰，假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询，希望对您有帮助，感谢您的阅读。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。
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购房合同无效有以下情况： 1、当事人恶意串通，侵犯国家利益； 2、当事人订立假合同的； 3、损害社会公共利益； 4、违背公序良俗的； 5、法律规定的其他无效情形。
有下列情况购房合同无效：无民事行为能力的人；限制行为能力人未经法定代理人同意签订的；以欺诈为目的签订的房屋买卖合同；以胁迫手段签订的房屋买卖合同；乘人之危签订的经济合同；双方恶意串通，损害国家、集体或者他人利益的房屋买卖合同。
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购房合同无效有哪些情况根据民法典相关规定，购房合同无效的情况可能有以下几种：1、合同期限已到达最终施行时间，属于到期失效合同；2、合同订立背景不是双方平等、自愿的，存在恶意胁迫、恐吓他人签订合同的情况等；3、购房合同内容存在与事实严重不符的信息，合同一方恶意隐瞒
2022.04.12 607 -
购房合同无效有哪些情况？合同存在以下情形会导致合同无效：1.合同由无民事行为能力人签订的；2.行为人与相对人签订合同是以虚假的意思表示的；3.合同违反法律、行政法规的强制性规定的；4.合同存在恶意串通，损害他人合法权益的。如无存在以上的情形，仅是合同某些条款显示公
2021.03.01 68 -
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购房合同无效有哪些情况
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人; (三)开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，或者提供虚假商
2022-05-27 15,340 -
购房合同无效的情况有哪些
购房合同无效的情况如下： 一、房地产分离出售，合同无效； 二、购房合同当事人不具备签订合同的行为能力： 3、未经共有人同意买卖房地产的，合同无效； 四、侵犯优先购买权，合同无效； 5、价格欺诈，合同无
2021-11-01 15,340 -
购房合同无效的情况有哪些
导致购房合同无效： 1、房地产分离出售，合同无效； 2、产权未登记过户，合同无效； 3、未经共有人同意买卖房地产，合同无效； 4、侵犯优先购买权，合同无效； 5、价格欺诈，合同无效； 6、非法转让，合
2021-11-21 15,340 -
购房合同无效的情况有哪些
购房者常见的无效购房合同： 1、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同。 限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房屋买卖合同； 3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。 4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。
2021-11-21 15,340
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合同法定代理无效的情况有哪些合同代理无效的情况如下： 1、被代理人没有进行追认无权代理人订立的合同； 2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同； 3、代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同； 4、代理人他人签订合同损害了被代理人的利益。 代理合同的法律责
529 2022.05.27 -
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房屋买卖合同无效情形有哪些根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
1,229 2022.04.17 -
01:11
什么情况下合同无效合同无效，指的是在签订的合同中因为缺少一定的生效条件，从而导致合同不发生任何效力，生效的条件主要包含：行为人是否真实的意思表示；是否具有民事责任能力；合同标的是否确定且不违反法律法律、或社会公共利益。 根据《合同法》关于合同无效的法定情形规
3,529 2022.04.17
