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广州取消网签合同

2022-08-12 14:25

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湖南在线咨询顾问团

2022-08-12回复

专业分析:

中介很怕投诉的,越大的越怕,先投诉他们内部电话,不行投诉建委。 尽快达成三方的解约协议。由中介机构撤销网签,不然就得走法律程序解除了。 中介费这块我估计你有点困难了, 如果买卖双方已成交,理论上中介费是不退的,除非你证明中介服务有瑕疵、 因为买房资质问题不能贷款,单纯的从法律角度讲,、 你如果能证明中介机构未尽基本审查的义务,是可以退费的。 看碰上哪个公司了,如果链家,一级一级找,很快可以解决。

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取消合同的方式有:双方协商一致,存在法定解除原因,或存在合同主体不具有相应的民事行为能力、合同违反法律、行政法规的强制性规定、合同损害国家或社会公众利益等情形下请求认定该合同无效。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

确认合同是否是有效的。合同无效的情形有以下五种: 一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 二、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 三、以合法形式掩盖非法目的; 四、损害社会公共利益; 五、违反法律、行政法规的强制性规定。如果具有以上情形之一,合同无效,也就不具有法律效力。如果合同有效,最好通过协商解决。如果当事人依照合同约定或法律规定享有合同解除权,则可以通过行使合同解除权来解除合同。一般的合同都不能反悔,否则要承担违约责任的。

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