交了，没签合同，卖方违约，这个该怎么处理
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买卖双方签订二手房买卖合同后，卖家又反悔的属于违反合同约定，买家可以按照以下做法维权：首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且，通常是要求卖家退回房款，并且可以主张一些赔偿等。其次，如果未约定违约责任或是约定不明确，并且双方协商也未能达成的一致，买家可以到法院提起诉讼。可以要求卖家继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。
签了二手房买卖合同卖方违约不卖该处理办法是买方可以要求卖方承担违约责任，还可以要求除退还房款以外的赔偿，如果双方达不成协议的，买方可以向法院提起诉讼。
-
签订购房合同后卖方违约该怎么处理签完购房合同后卖家违约的，买家可以要求卖方承担下列违约责任： 一、继续履行合同。如果买方以及支付了全部购房款的，则可以起诉要求卖方继续履行合同，法院可以判决继续履行，判决生效后，如果卖方拒不配合的，买方可以向法院申请强制执行。 二、支付违约
2021.01.14 106 -
卖房没签合同违约金怎处理卖房没签合同，如果有证据证明成立了口头合同，则根据口头约定支付违约金。根据2021年生效的《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计
2021.03.08 83 -
-
签了合同违约没签约怎么处理？
签了合同违约可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。没有约定违约责任的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
2022-06-08 15,340 -
签了卖方违约不卖该如何处理
如果是买卖合同涉及到的资金金额比较高，买卖双方对此都比较谨慎，在交易的时候会签订买卖合同，但是还是会遇到卖房者违约的情况，比如并没有在规定的时间里面过户。那么，卖房违约法院会怎么处理呢遇到卖方违约，买
2022-10-07 15,340 -
签了二手房买卖合同卖方违约不卖怎么处理
买卖双方签订二手现房买卖合同后，卖家又反悔的属于违反合同约定，买家可以按照以下做法维权： 首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。 并且，通常是要求卖家退回房款，
2022-05-17 15,340 -
签了二手房买卖合同卖方违约不卖该如何处理
如果是买卖合同涉及到的资金金额比较高，买卖双方对此都比较谨慎，在交易的时候会签订买卖合同，但是还是会遇到卖房者违约的情况，比如并没有在规定的时间里面过户。那么，卖房违约法院会怎么处理呢遇到卖方违约，买
2022-10-07 15,340
-
01:28
签合同对方违约了要怎么做一般情况下，合同一方违约后，有以下的3种解决方法， 1、守约方可要求违约方继续履行合同。不论违约方是否愿意，只要存在继续履行的可能，守约方就可以要求违约方继续履行原合同约定的义务，2、守约方可要求违约支付违约金。一方违反合同的，要承担法律责
895 2022.04.15 -
00:51
卖房买方违约怎么处理卖房买方违约的，卖方可以先与买方协商承担违约责任。协商不成的，卖方可以起诉至人民法院要求其承担违约责任。违约责任的具体承担方式，要看购房合同中有无约定，如果有约定且约定明确的，卖方直接起诉要求其按照合同约定，承担违约责任。如果合同对违约责任
347 2023.01.04 -
01:35
签订合同后乙方违约了怎么办签订合同后乙方违约了的处理具体如下： 1、继续履行。一方存在违约的行为时，非违约方已经履行合同义务的，可以要求违约方继续履行合同。前提是存在能够继续履行的合同，如无继续履行的可能的，非违约方不能强人所难仍要求违约方继续履行； 2、采取补救措
2,573 2022.10.22
