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没有结婚证买房子可以写两个人的名字吗

2022-03-17 09:20

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上海在线咨询顾问团

2022-03-17回复

专业分析:

依据您介绍的情况,即便你们之间未办结婚证,但由于出资为各自出资50%,且全款付款,不考虑婚姻的因素,那么该房产也应认定为共有财产,各自占有50%的份额,此为民法上的一般共有。但为了避免纠纷,个人还是建议您在办理房产证过程或是在房产证下达后,填写共有人,以最大限度的保障您的权益。当然如果按上述条件办理有障碍,可按照您所说:双方再达成个协议,证明该房是共同出资,甲同意一半房产归乙有,那么应该可以办理共有。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

没有结婚买房子也是可以写两个人的名字的。房产证上可以约定写两个人的名字,房产证上对于名字的个数并没有规定,可以写多个名字。房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以,房产证是证明房屋物权归属的证明材料。

章法律师

广东律参律师事务所

可以。其实,买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是房地产权共有(用)证,在占有房屋份额那栏填的是共有。

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