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私人协议房屋买卖合同怎么写

2021-12-01 16:41

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黑龙江在线咨询顾问团

2021-12-01回复

专业分析:

一般只要双方协议一致,不违反法律强制性规定和公序良俗,依法订立的合同是有效的。但对于房屋买卖合同,虽然房屋买卖协议是有效的,但房地产的所有权是通过登记确定的,即房屋的所有权仍然可以由卖方的房地产所有权证书补办。在房价上涨的情况下,如果卖方将房屋出售给他人并转让给新买家,房屋所有权属于新买家,你只能通过房屋买卖协议要求卖方承担违约责任,而无权主张房屋所有权

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