您的位置:法师兄 > 专业问答 > 虚假协议的处理方法是什么

虚假协议的处理方法是什么

2023-09-06 11:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2023-09-06回复

专业分析:

从法律条款的内容看,卖方的欺诈行为应承担的法律责任与解释第八条中规定的,卖方恶意违约应承担的责任基本上一样。 1、买方可以向法院主张房屋买卖合同无效或者解除。卖方实施欺诈行为,致使合同目的无法实现的,此时买方具有法定解除权,可以解除双方的房屋买卖合同,或者请求法院确认房屋买卖合同无效。 2、返还已付购房款及利息,赔偿损失。房屋买卖合同解除或确认无效的,因履行该合同支付给开发商的购房款及利息应当退还。有损失的,还要赔偿因此造成的损失,例如因房价上涨带来的损失。 3、承担不超过已付购房款一倍的赔偿。惩罚性赔偿只适用于卖方因上述三种欺诈行为,导致合同解除或确认无效的情形下适用,并且是不超过已付购房款一倍的赔偿,很多人理解为全部购房款,未付的购房款不在此列,还有就是不超过已付购房款一倍的赔偿是最高限额,至于具体的赔偿数额,则法院可以根据案情,实际确定赔偿标准,理论上赔偿在0%至100%的范围内。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

处理方式如下: 1.因银行不良债权剥离纠纷,从资产公司购买债权的受让人不得直接起诉银行。 2.根据国务院分配额度划转的不良资产,受让人不得以债权虚假为由提出返还或赔偿的要求。 3.受让人要求按虚假债权的全部数额支付价款,或请求可得利益的,不予支持。 4.虚假债权转让合同中,银行因欺诈而致合同可撤销,同时亦构成侵权,受让人可选择请求方式。

李昌锁律师

北京权鼎律师事务所

收到假币处理的方法具体如下:收到假币后可以交给银行,银行会集中销毁;将假币交给银行后,银行会开出一张假币收缴凭证;如果不能确定人民币是真是假,可以在三个工作日内持该凭证,到当地银行分支机构和银行授权机构申请鉴定;如果在存款时被银行发现其中存在假币,会强制收缴回去。

律师普法更多>>
  • 怎么处理虚假宣传方式
    怎么处理虚假宣传方式

    根据情节的轻重和后果的严重程度可能罚款、吊销营业执照,如果造成了消费者的损失,则需要进行赔偿。接受行政处罚,对消费者要承担民事赔偿责任,积极整改。

    2020.08.19 382
  • 虚报选举票数处理方法是什么
    虚报选举票数处理方法是什么

    虚报选举票数的,依法给予治安管理处罚。伪造选举文件,虚报选举票数,产生不真实的选举结果或者强行宣布合法选举无效、非法选举有效的;处三年以下有期徒刑、拘役或者剥夺政治权利。在选举领导人员时,以特殊手段虚报选举票数破坏选举或妨害选民和代表自由行

    2022.11.07 213
  • 刑法中虚假广告的处罚是什么
    刑法中虚假广告的处罚是什么

    1、自然人犯本罪的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。 2、单位犯本罪的,对单位判处罚金,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依上述规定追究刑事责任。

    2020.12.28 185
专业问答更多>>
  • 乙方的借款协议是否是虚假的

    以非法占有为目的,提供虚假的担保物骗取借款数额较大的,涉嫌诈骗罪刑事犯罪。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额

    2022-10-17 15,340
  • 虚假的诉讼协议

    法院虚假诉讼的处理具体规定: 1、在民间借贷、离婚析产、以物抵债、劳动争议、公司分立(合并)、企业破产等虚假诉讼高发领域的案件审理中,要加大证据审查力度。对可能存在虚假诉讼的,要适当加大依职权调查取证

    2022-08-06 15,340
  • 虚假诉讼涉及的法条是什么?虚假诉讼怎样处理的?

    根据《刑法》第三百零七条:以捏造的事实提起民事诉讼,妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。犯本罪的

    2023-07-16 15,340
  • 虚假诉讼对方法院是什么样的处罚

    虚假诉讼罪应按以下标准量刑: 1、以捏造事实提起民事诉讼,妨碍司法秩序或者严重侵犯他人合法权益的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

    2021-10-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 协议离婚中的债务处理原则是什么 01:21
    协议离婚中的债务处理原则是什么

    首先,夫妻双方在婚姻关系存续期间产生的债务,分为夫妻共同债务和一方的个人债务。离婚后,夫妻双方都有清偿夫妻共同债务的义务;而对于一方的个人债务,由其个人进行清偿,配偶没有清偿义务。如何认定某笔债务是否属于夫妻共同债务,主要需要判断此笔债务是

    796 2022.04.17
  • 虚假诉讼如何处理 01:01
    虚假诉讼如何处理

    对于虚假诉讼,法院应当驳回其诉讼请求,并根据情节轻重予以罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。虚假诉讼是指,当事人之间恶意串通,以捏造的事实提起民事诉讼或恶意调解,妨害司法秩序或严重侵害他人合法权益。对于情节较轻,危害性不大的虚假诉讼,

    3,504 2022.04.15
  • 什么是虚假破产罪 01:16
    什么是虚假破产罪

    虚假破产罪指的是公司、企业通过隐匿财产、承担虚构的债务或者以其他方法转移、处分财产,实施虚假破产,严重损害债权人或者其他人利益的行为。根据我国《刑法》的相关规定可以知道,虚假破产罪的认定标准主要包括下面四点: 第一,在客体上,本罪侵犯的客体

    1,824 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?