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中介跑路房东怎么处理

2022-02-02 07:14

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浙江在线咨询顾问团

2022-02-02回复

专业分析:

首先要看你与中介之间的委托合同是如何约定的,有约定的按照约定处理。中介未按照合同约定履行的,属于违约,你方可主张解除你与中介之间的委托合同,并要求中介支付拖欠房租和合同约定的违约金或赔偿因此给你造成的实际损失。在你与中介之间的委托合同解除后,可要求承租方腾退房屋。 另外,建议不要采取断电、换锁等方式收回房屋,可先发出书面的腾房通知,在有见证人的情形下收回房屋。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

找到中间人的唯一办法就是报警。这意味着你被骗了,只有报警处理。 至于是否要搬走,只要有有效的合同即可不搬离,如果房东和中介公司是委托管理合同,即表示房东是知情的,那么房东就有责任。只有业主本人可以签订合同,中介一般没有业主本人的身份证复印件和业主的工作或委托书无权收取租金。当你签合同时,你应该有一份房产证的复印件。业主身份证和业主银行卡复印件,或者是业主直接收取租金。

张神兵律师

广东律参律师事务所

依据我国相关法律的规定,中介收入租客的租金后跑路的,房东在没有收到租金的情况下,是可以要求租客搬走的,租客可以向房东交租金继续居住,然后向公安机关报案。

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