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委托办理房产证需要哪些材料,手续是怎么样的

2022-07-28 16:06

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湖北在线咨询顾问团

2022-07-28回复

专业分析:

首先你做公证委托也就是说你是卖方。那么就是你和被委托人(一般是找担保公司)带上你的身份证原件,房产证复印件到公证处做公证(收费据当地情况,深圳为400元)。做完公证委托(据当地公证处给出公证书以后)那么被委托人就可以全权代表你办理此次交易房产的过户手续,以后去国土局这种情况都不需要业主去了。

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委托书公证需要的材料: 1、自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明; 2、受托人的身份证复印件; 3、委托书文本; 4、申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

通用材料及相关材料如下:1.委托人的身份证、户口簿;2.受委托人的身份证(办理本市房产需提供受委托人身份证原件); 3.委托书;4.委托人需要亲自到公证处申办委托公证。委托出卖夫妻共有房产的,夫妻双方均须到公证处申办公证。5.委托领取产权证的,需要另行提供《业务受理单》原件。6.委托出卖房产的,需要另行提供房屋所有权证、房主配偶的身份证、户口簿及结婚证;房改房还需提供房改档案;房主无配偶的,需提供未婚证明/未再婚证明。7.委托办理产权登记手续的,需要另行提供购房合同、交款发票。具体可咨询当地公证处。

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