权利人过世房屋买卖有效吗?
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权利人过世在无法定无效事由的情形下房屋买卖有效。买受人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由权利人所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，再基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。
房屋权利人过世的，已成立的房屋买卖依然有效。买受人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由权利人所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，再基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。
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房屋买卖没有过户有效吗房屋买卖没有过户合同有效，该合同仅证明对房屋享有债权，不发生物权变动的效力。房屋买卖没有过户导致未办理物权登记属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。
2021.01.29 122 -
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2021.01.08 173
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属于权利人过世的房屋买卖合同可以生效吗
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2021-11-09 15,340 -
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2022-07-15 15,340 -
权利人过世房屋买卖是否有效，最新的规定是什么
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卖房人去世房屋买卖合同有效吗
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2022-11-24 15,340
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1,375 2022.04.17 -
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房屋买卖补充协议有效吗判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，注册，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事
1,042 2022.04.17 -
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农村房屋买卖合同有效吗同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容与形式合法，不违反法律
1,416 2022.04.17
