卖房子是自己委托公证还是房主本人办理
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卖方委托公证,委托人是房主本人,受托人不一定是直系亲属。委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中,委托人是指依国家法律、法规的规定,可以进行证券买卖的自然人或法人。是指委托公司拍卖其享有所有权或处分权的拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织(亦称卖家)。委托人的权利:(1)要求选择信托管理人的权利;(2)对信托财产给予强制执行,提出异议的权利;(3)要求改变信托管理方式的权利;(4)当受托人管理不当或违反信托契约时,对受托人要求补偿信托财产的损失以及复原的权利;(5)要求法院就信托事务的处理进行检查的权利;(6)对受托人的辞任予以承诺的权利;(7)要求解任受托人的权利;(8)信托结束而无信托行为规定的财产归属者时。取得信托财产的权利;(9)当委托人享受全部信托利益(自益信托)时解除信托关系的权利。
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委托人是接受委托人委托处理相关事务的人。委托人应当履行下列义务:按照委托人的指示亲自办事,向委托人报告结果,将委托事务所的财产移交给委托人。因委托人原因造成委托人损失的,委托人应当赔偿。
委托人是自己,是委托他人帮忙办事情的人。委托合同是委托人和受托人约定,由受托人帮忙处理委托人事务的一种合同。委托人可以在合同中特别委托受托人处理一项或者多项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。
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