您的位置:法师兄 > 专业问答 > 用一套房产注册公司,如果破产会不会查封这套房产

用一套房产注册公司,如果破产会不会查封这套房产

2022-10-20 08:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-10-20回复

专业分析:

要根据情况来确定:一、房产归属他人,公司只是租赁用来办公;二、房产归属股东,公司租赁用来办公;三、房产归属股东,且房产作为股东投资;四、房产归属公司所有,且已经确定为公司的固定资产。一、房产归属他人,公司只是租赁用来办公这种情况下房产所有者跟公司没有租赁之外的债权债务关系,公司破产跟房产无关。二、房产归属股东,公司租赁用来办公房产属于股东个人财产,没有用于投资,同样与公司破产无关。三、房产归属股东,且房产作为股东投资这种情况下,就要看股东的投资比例以及房产的价值,股东只需要承担自己股份价值的相关债务即可。四、房产归属公司所有,且已经确定为公司的固定资产。房产归公司所有,直接的债权债务关系,公司破产,房产会列入清算项目,最有可能被查封。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

视情况而定,但如果法人房产属于公司财产,那么应放入清偿序列。但如果房屋属于个人财产,与公司财产无关的,又没有财产混同情形,不会受到牵连。公司宣布破产后,债务以公司剩余财产按照债务优先顺序承担还款责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

需要具体问题具体分析,要看公司的性质,公司是独立法人的意思就是说公司以自有资产对外承担责任,股东以出资额为限对外承担责任。也就是或公司的债务多到资不抵债破产,老板(股东)只是亏掉了当时投资于公司的钱,股东的个人财产再多也不能用于公司的债务。所以不会封老板的房产。有限责任公司只以公司资产承担责任,不涉及老板财产。合伙或一人公司就要。

律师普法更多>>
  • 欠钱只有一套房子会不会被查封呀
    欠钱只有一套房子会不会被查封呀

    只有一套房子也是能被强制执行的。 法律规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人

    2020.10.12 157
  • 一套房子能注册几个公司
    一套房子能注册几个公司

    一个房子可以注册一个公司,根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国公司登记管理条例》的规定,经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。

    2020.05.20 487
  • 官司输了只有一套房产会怎样
    官司输了只有一套房产会怎样

    强制执行应当为被执行人保留必需的生活用品。实践中,如果被执行人只有一套唯一的住房、且不是豪华住宅的,一般会查封该房、但不会拍卖用于赔偿。但如果该房价值较高:也有法院会采取执行措施,在拍卖还债前要求申请执行人为对方暂时租一段时间房子供其居住,

    2020.07.18 217
专业问答更多>>
  • 公司破产,首套房法院能查封吗?

    公司破产,首套房法院能查封吗的回答是房产证的名字是公司的,属于公司财产,公司都破产了,房产肯定被抵债或拍卖了,哪轮到你去过户。只能在破产前卖给你自己。但你的房款如果没有入公司帐,房产一样会被法院追回的

    2022-08-29 15,340
  • 目前这套房只有一套房会被银行查封吗

    可以查封。最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家

    2022-10-05 15,340
  • 公司破产会查封法人房产吗

    视情况而定,但如果法人房产属于公司财产,那么应放入清偿序列。但如果房屋属于个人财产,与公司财产无关的,又没有财产混同情形,不会受到牵连。公司宣布破产后,债务以公司剩余财产按照债务优先顺序承担还款责任。

    2021-12-15 15,340
  • 公司破产会查封子女的房产吗

    如果申请破产的公司与子女无关,则不会查封登记在子女名下的房产;如果申请破产的公司与子女有关,公司如果属于个体工商户,则法院有权查封子女的房产,公司如果属于有限责任公司,则只需要承担注册公司时的注册资本

    2022-03-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 欠款多少会查封房产 01:09
    欠款多少会查封房产

    欠款多少与是否查封房产,并无直接联系。是否查封房产要看原告有无提出财产保全,以及被告有无转移房产的可能。如果被告有转移财产的可能性的,为了保障将来的生效判决能够得到执行,以及避免原告遭受财产损失,原告可以在起诉前或者起诉后,提出财产保全申请

    3,364 2022.04.15
  • 什么情况下会查封房产 01:17
    什么情况下会查封房产

    以下情况会被查封房产:诉前保全的房屋;交易房屋是违章建筑;产权不明导致纠纷的房屋;交易房屋一房多卖;交易房屋存在高额抵押;产权人涉及债务纠纷较多;产权人涉及恶意转移、变卖房产;交易过程中,产权人有违法行为的;执行案件中,暂无履行能力或无其他

    2,518 2022.04.15
  • 首套按揭房可以查封吗 01:14
    首套按揭房可以查封吗

    首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子,房子的产权暂时属于银行,若是本人不按时还房贷,银行就会向法院提出起诉,然后法院就会查封本人的房产;住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

    1,368 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?