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群租房违反了什么法律

2022-03-21 19:02

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青海在线咨询顾问团

2022-03-21回复

专业分析:

1、严格的讲,群租房是违规,违反法规的规定。如相关法律规定《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构,不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位,租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的,可以去当地房管部门投诉。2、国家严厉打击群租房。因为在居住群租房的时候,人员比较杂,也不易于管理。而且此类犯罪手段简单,犯罪易得手。群租房内的租客拥有彼此独立的空间与财产,但房屋内共有区域与设施的共享,为犯罪分子作案提供了方便。所以说国家正在严厉打击群租房,避免一些犯罪份子有可乘的机会。建议一、加强人员入住登记管理,定期上门登记身份信息,发现可疑人员,及时将信息报送辖区派出所。根据所在地区的规定,督促和责令业主开展租房人员登记和注销报送,不按时报送信息,进行处罚和整改。二、定期开展消防检查,避免出现群死群伤现象,发现违法搭建乱拉电线等情况,登记后报相关部门。三、有条件的地方,设立易居系统,包括小区基站、大楼门禁和房屋门禁(政府部门出一定的钱),掌握每人每天活动情况,发现异常的(长时间未刷卡,刷卡时间异常)及时联系或掌握信息后报相关部门。四、总之,群租房管理是个难题,需要各部门互相配合,自己根据职责做好日常登记管理,提出建议和意见登记在薄,以防追责。

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