个人房屋过户过户怎么做
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己购商品房上市买卖,由买卖双方共同申请登记,买方无法亲自办理的,由受托人持书面及双方明代为登记,卖方无法亲自办理的,由受托人持经公证的委托书及双方身份证明代为登记,请提交以下资料: 1.房屋所有权证; 2.身份证明及复印件; 3.房屋买卖合同,一式三份,采用A4纸打印; 4.完税或减免税凭证; 5.原房屋所有权证所附的房屋登记表、分户平面图复印件两份,房屋所有权人一栏空白; 6.外国人、港澳台同胞提交市涉外项目国家安全审查批准文件。两人以上购买需提交《共有协议》,未成年人购买的,需提交《监护公证书》或监护关系证明。办理时限为20个工作日、代收税费有: 1、买卖双方各交纳总房价万分之五的合同印花税; 2、证照5元。
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房屋过户手续需要有申请人身份证明、房地产权利证书、行政机关的行政决定书以及有关的生效判决书裁定书等。 房产证的过户所需材料有: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
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房屋怎么过户
售房者要配合购房者进行产权调查;房屋买卖双方签订购房合同;房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;购房者到相关银行办理贷款手续;房产过户的当事人按照规定缴纳有关税费;由相关房地产管理部门核发过户单。
2021.10.11 272 -
房屋过户过户流程
房屋过户的流程: 1、买卖双方签订好合同; 2、带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续并申报价格; 3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要勘查和评估; 4、缴纳费用; 5、卖方交房给买方,过户成功。
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个人房产怎么过户
个人房产过户需要的程序如下: 1、如果房产证转让不经房地产中介机构办理,合同条款和违约必须写明; 2、卖方要求的材料,身份证原件和身份证复印件一份。如果结婚,需要结婚证原件和复印件,房屋房产证原件; 3、买方要求的材料,身份证原件及身份证复
2022.08.03 1,655
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个人房屋过户应该怎么做?
己购商品房上市买卖,由买卖双方共同申请登记,买方无法亲自办理的,由受托人持书面及双方明代为登记,卖方无法亲自办理的,由受托人持经公证的委托书及双方身份证明代为登记,请提交以下资料: 1.房屋所有权证;
2022-08-24 15,340 -
个人房屋过户
基本流程是:签订销售合同、交货、纳税、过户、领证。有时候不同的地区有不同的程序,比如可能先交税再发货。首先是要买卖双方达成房屋买卖的合意,然后要去房屋产权公证处那里办理公证,审查公证完毕后,那么可以办
2021-11-29 15,340 -
个人房屋过户费
过户费就是各种税费的交纳,主要就是契税、营业税和个税, 办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴
2022-08-12 15,340 -
个人房屋过户费怎么算
过户费就是各种税费的交纳,主要就是契税、营业税和个税, 办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴
2022-07-17 15,340
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01:09
房屋过户流程
房屋过户有几种不同的情况,一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等,具体的房房屋过户流程为: 1、签订合同,房产证过户如果不经过房产中介的,则需明确约定好合同的条款和违约条款,签订合同时须卖方本人签字; 2、提交申请,在申请材料准
19,114 2022.04.15 -
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离婚后房屋怎么过户
首先,如果婚姻双方协商一致,通过双方签订离婚协议书后登记离婚的,将共同财产中的房产分割完后要办理房产证更名,应该由离婚双方前往当地房产交易中心办理相关手续,以下为办理更名手续必须携带的材料: 1、身份证原件及复印件; 2、离婚协议书(须加盖
744 2023.01.04 -
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房屋过户手续怎么办理
办理房屋过户的手续为: 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否受理
10,081 2022.04.17