是夫妻双方名,一方已过世,房产如何完全过户到配偶名下
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夫妻共同房产过户到一方名下的流程: 1、夫妻到不动产交易中心办理转绘; 2、夫妻到房管局办理免征契税申请; 3、双方办理析产登记手续并缴纳登记费; 4、房屋新所有权人领取新的房产证。
根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,一般为房产证、身份证明及复印件等证件,到房地产交易中心办理房产证变更,缴纳手续费,变更产权。 应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明发生变更事实的材料; (五)其他必要材料。 此外如果属于具有房贷的房产,要考虑到贷款中的房产无法变更产权及贷款人,目前要加上公证程序,夫妻带着身份证、户口簿、房产证、结婚证等材料到公证处办理协议书公证,约定房产以及贷款所有。
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2020.09.15 949
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2022-04-26 15,340 -
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2,807 2022.04.17 -
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