哈尔滨二手房买卖的流程
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1．查询限购资格 购房人如实填写本人及家庭成员情况申报表。工作人员根据哈市相关规定，查看购房人是否有购房资格。如果购房者已经有两套或者两套以上的住房的本地户籍的居民、有一套以上的外地居民或者社保没有在本地缴纳的居民是没有购房的资格的。 2．交易受理 买卖双方申请房屋产权交易更名（转移登记），买卖双方提供房屋所有权证、身份证件及户口本（原件和复印件）、买卖合同。填写房屋所有权登记申请书。工作人员出具受理单。规定现场勘查时间、领证时间。 3．初审交易 各个地方房产交易所的人员，会按照单据上规定的时间对房子进行现场检查，询问。初步确定房产档案和现在的信息是否相同。 4．审核审批缮证 初审通过以后，然后将所有的文件按交易部门规定的审批文件进行申报、审核。等待相关的部门批准之后进行登记，制作新的房产证。 5．缴纳税费 税费的构成比较复杂。比如个人购买建筑面积90平方米以下普通住房，该住房属于家庭唯一的住房的执行1％税率，不属于家庭唯一住房的执行3％税率。对卖房者来说，持有5年以上且是家庭唯一住房的免征个人所得税；不满5年或满5年不是家庭唯一住房的征1％个人所得税。 6．领新产权证 买房人持税务出具的完税单子到窗口缴费，手续费按建筑面积每平米6元收取（买卖双方各收3元），登记费80元，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证窗口申领新的产权证。 7．打款完成交易 等到买房拿到房屋的产权证、然后将房款缴付清楚。然后根据买卖双方的规定，缴清所有的费用之后，买卖双方才算将二手房的买卖合同全部履行完毕。 上文中对哈尔滨二手房出售流程的介绍，相信您已经有了初步的了解，其实二手房的销售过程中手续时非常的麻烦的，所以我们在打算买二手房的时候要了解清楚，这样才能保护好我们个人的权益。
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哈尔滨买房流程是：1、查询限购资格；2、填写登记申请书，工作人员出具受理单；3、初审交易，进行现场勘查；4、审核审批缮证；5、缴纳税费，具体情况各有不同；6、凭领取房屋所有权证通知单到发证窗口申领新的产权证；7、打款完成交易，结清房款、所有物业费、水电等费用。
1、申请人进行身份证明，并出具相关资料：出售公有住房通知书、关于出售共有住房的意见、户口本、身份证、国有住宅房屋租赁证、房改购买公有住房申请表等。需要拿着身份证和承租证去直属房的房管局，计算需要补交多少钱可买断。 2、到所属的不动产登记分局咨询台进行材料审核，领取不动产登记申请书。 3、按照填写样本的填写规范，将不动产登记申请书填写完整。申请通过之后就代表买断公产房了。
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买房政策哈尔滨购房人在市区购房前，应首先持身份证明、户口簿、婚姻关系证明等证件(购房人家庭为非本市户籍的，还应提供在本市1年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明)原件及复印件到拟购房屋所在区房地产登记(交易)机构领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表
2020.08.03 159 -
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2020.06.05 513
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哈尔滨二手房买卖流程？
１．查询限购资格 购房人如实填写本人及家庭成员情况申报表。工作人员根据哈市相关规定，查看购房人是否有购房资格。如果购房者已经有两套或者两套以上的住房的本地户籍的居民、有一套以上的外地居民或者社保没有在
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哈尔滨二手房买卖流程
１．查询限购资格 购房人如实填写本人及家庭成员情况申报表。工作人员根据哈市相关规定，查看购房人是否有购房资格。如果购房者已经有两套或者两套以上的住房的本地户籍的居民、有一套以上的外地居民或者社保没有在
2022-05-20 15,340 -
哈尔滨市的二手房买卖流程
１．查询限购资格 购房人如实填写本人及家庭成员情况申报表。工作人员根据哈市相关规定，查看购房人是否有购房资格。如果购房者已经有两套或者两套以上的住房的本地户籍的居民、有一套以上的外地居民或者社保没有在
2021-03-19 15,340 -
哈尔滨房屋买卖流程–买卖
哈尔滨房屋买卖的交易流程是怎么样的 1.查询限购资格 购房人如实填写本人及家庭成员情况申报表。工作人员根据哈市相关规定，查看购房人是否有购房资格。对已有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上
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二手房买卖交易流程二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案
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