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建设单位是指什么?

2023-03-16 05:03

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2023-03-16回复

专业分析:

建设单位是指执行国家基本建设计划,组织、督促基本建设工作,支配、使用基本建设投资的基层单位。一般表现为:行政上有独立的组织形式,经济上实行独立核算,编有独立的总体设计和基本建设计划,是基本建设法律关系的主体。 建设单位要承担以下职责: (1)应负责建设工程项目工程档案和资料的管理工作,并设专人进行收集、整理和归档。 (2)在工程招标及与参建各方签订协议或合同时,应对工程资料和工程档案的编制责任、套数、费用、质量和移交时间等提出明确要求。 (3)必须向参与工程建设的勘察、设计、监理、施工等单位提供与建设工程有关的资料,原始资料必须真实、准确、齐全。 (4)由建设单位采购的各类原材料、构配件和设备,建设单位应保证其规格、性能、质量符合设计文件和合同要求,并保证相关施工物资资料的完整、真实、有效。 (5)负责组织、监督和检查参建单位工程资料的形成、积累和立卷归档工作;也可委托监理单位检查工程资料的立卷归档工作;并对规程规定应签认的工程资料签署意见。 (6)收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案。 (7)列入城建档案馆接收范围的工程档案,建设单位在组织竣工工程档案进行预验收。 (8)列入城建档案馆接收范围的工程档案,建设单位应在工程竣工验收合格后三个月内移交城建档案馆。 相关法条: 《中华人民共和国建筑法》第七条

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