假结婚买房注意事项有什么风险是什么的
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对于购房者来说,本地“黄牛”在协议离婚时,不同意将房产全部给与购房者,那么双方将陷入法律纠纷。购房者当然可以通过法律手段要回自己的购房款,但是却仍然没有购房资格,达不到假结婚的主要目的。 对于本地户籍“黄牛”来说,如果购房者不统一离婚,“黄牛”想要离婚就只能想法院起诉,如果承认双方是假结婚,并且能让法官相信,那么判决离婚没有问题,但将房屋产权变更为购房者就不能实现,达不到假结婚的目的。如果不能证明双方是假结婚,法院可能判决不准予离婚。即使法院判决离婚,还可能面临婚姻中所得财产的分割等问题,后患无穷。 此外,还会涉及到“婚内强奸”“婚后外债”两种风险。这两种风险对假结婚双方来说都是灾难性的。
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以假结婚名义买房需承担以下风险：房子属于夫妻共同财产，在离婚时会产生分割纠纷；弄假成真，假结婚变成真结婚，双方需要履行夫妻的义务；如果房子还有债务没还的，另一方也需要承担偿还债务。不能继承的风险。
1、尽量购买现有房屋；2、开发商在产权书或广告中的承诺应当写入补充协议；3、签订合同时，应依法签订物业管理协议，防止物业管理费在入住时发生变化；4、列出要支付的费用，以避免任意收费；5、只有业主自己聘请的律师才能代表业主自己说话；6、签订尽可能详细的补充协议，并明确如何承担违约责任。
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买房注意事项是什么买房注意事项，一般有3个。分别是：1、明确买房目标。要按自己的经济状况、消费水平等实际情况选择合适的楼盘；2、注意买房时的首付。在确定好想要购买的楼盘后，要去了解首付款多少，按首付款来合理分配自己的收入和开支；3、筛选自己的买房范围。购房者
2022.04.16 484 -
婚后买房有什么注意事项婚后买房有以下注意事项： 1、签约双方亲自到场； 2、夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，必须根据实际情况确定，在确定主贷款人时，应选择收入较高、稳定的夫妻，并注意年龄限制，否则会影响贷款期限； 3、夫妻共同买房，财产所占份额是多少
2022.04.16 314 -
婚前买房注意事项有什么婚前买房的注意事项如下： 1、婚前买房房产证书应进行充分协商； 2、各方出资赞助买房钱款约定清楚； 3、婚前财产公证或协议十分必要； 4、贷款买房后月供还贷义务最好签协议。
2020.08.03 80
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假结婚买房有什么风险假结婚买房的注意事项
假结婚买房不违法，风险有： 1、双方登记结婚后，如果离婚，婚姻状况不再是未婚而是离婚； 2、如果双方因财产纠纷的，取证困难，可能造成财产损失； 假结婚买房的其他风险。
2021-12-20 15,340 -
假结婚买房有什么风险
以假结婚名义买房需承担以下风险： 1、房子属于夫妻共同财产，在离婚时会产生分割纠纷； 2、弄假成真，假结婚变成真结婚，双方需要履行夫妻的义务； 3、如果房子还有债务没还的，另一方也需要承担偿还债务。
2022-06-28 15,340 -
假离婚买房的注意事项是什么
１、假离婚买房可能会引来官司。很多人都觉得假离婚是一件小事，无非就是两个人去查一下征信记录，看看对方名下有没有贷款记录，之后就拿着相关证件到民政局去办理离婚手续，再去房管局办理更名手续，然后由没有贷款
2021-03-04 15,340 -
假离婚买房注意事项有什么？
假离婚买房注意事项如下：只要在民政部门办理离婚手续，领取了离婚证，或者在法院起诉得到法院判决离婚的法院判决书，就是真离婚，不是假离婚。办理离婚手续后，一方名下如果没有住房备案在房管部门，也没有贷款买房
2022-07-03 15,340
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买二手房注意事项是什么买二手房的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订买卖合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房
4,696 2022.05.11 -
01:20
签订购房合同的注意事项是什么签订购房合同，这一步骤是买房过程中最重要的一步，以下注意事项你一定要注意，避免购房纠纷： 1、资质审查：（1）检查对方身份，明确商品房真正的产权人是谁。合同的出卖方应当是该楼盘的开发商或者业主。如果开发商或业主委托中介机构签约，要审核授权委
1,280 2022.04.17 -
01:09
购买安置房有什么风险购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债
3,914 2022.04.15
