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合同定金生效的有效期限?

2022-08-26 21:02

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-08-26回复

专业分析:

1、既然是定金,就必须遵循定金法则,定金是不需要退还的。2、如果没约定缴付全款日期,就按一般规律办理,按一般规定,只有对方交付大部分购房款(90%左右),才办理过户手续。3、既然对方不想买了,你又不想退定金,那你就坚持不退就是,如果对方硬要,建议对方起诉到法院解决。追问:他手里有一个定金合同,合同在他手里是有效的,那么我的房子就不能再卖了,我想问他的这个合同有效期是多久(合同上没有标注交付全款的准确日期),还有如果我的房子想再卖需要怎么办?怎么做能体现出他的违约,让他的合同不再有法律效应?回答:那么建议你:直接向法院提起诉讼,要求对方履行合同。如果对方不买也就是不履行合同,那定金就可以不退了,而且合同解除。房子你继续卖。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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