交房条件的约定有哪些
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1、开发商在交房时应出具该商品房实测面积、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 2、在交房时所交房屋达不到“主合同”或“补充协议”约定标准的情况下，业主有权拒绝收房。 3、在交房时所交房屋达不到“主合同”或“补充协议”约定标准使交房期限后延的情况下，开发商应依据“合同”中的约定对业主进行赔偿。 4、如在规定的时间内仍然达不到约定的交房标准，购房人有权单方解除“合同”。开发商应支付给业主的违约金和其它因无法收房入住发生的损失(双方应事先对违约金及相关损失的具体数额达成一致并体现在合同中)。 5、收房时应交纳的费用。不管是谁，买房肯定都是为了获得房屋的所有权，同时在买房后也不要给自己带来不断的麻烦，所以在买房时尤其需要重点注意房屋的产权以及房屋的质量问题。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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约定管辖一般会有以下条件： 1、须由合同或者其他财产权益纠纷的当事人订立书面协议进行约定； 2、约定管辖不得违反法律对级别管辖和专属管辖的规定，例如因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
房屋的违约条件有损害事实，违约与损害事实之间存在因果关系。根据相关规定，当事人一方不履行合同义务或者不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失；但不得超过违约方在订立合同时预见或者应当预见的可能损失。当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。
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约定管辖的条件有哪些？约定管辖的条件： 1、当事人协议管辖的案件，只适用于合同和其他财产权益纠纷案件，并且只限于第一审案件确定管辖范围。 2、当事人协议选择管辖法院的范围，必须选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地
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房屋买卖合同的约定条件有哪些成立房屋买卖合同的有效条件是：当事人具有相应行为能力、意思表示自愿真实；房屋合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害他人利益。
2021.01.05 145 -
约定退房需要哪些条件约定退房要符合的要求： 1、双方对所约定的退房条件达成一致意见，且是真实的意思表示； 2、双方约定的退房条件不违反法律、法规的强制性规定。 3、该退房条件已经写入双方所签订的购房合同而成为合同的一个有效条款。
2020.10.17 55
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交房条件约定的规定有哪些
1、开发商在交房时应出具该商品房实测面积、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 2、在交房时所交房屋达不到“主合同”或“补充协议”约定标准的情况下，业主有权拒绝收
2021-10-13 15,340 -
购房交定金合同约定的条件有哪些
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2021-11-09 15,340 -
开发商交房的条件有哪些，约定条件下业主有权拒绝收房
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2022-04-13 15,340 -
房屋的违约条件有哪些
房屋的违约条件是有违约行为；有损害事实；违约行为与损害事实之间存在因果关系；无免责事由，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。根据《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一
2022-06-05 15,340
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赠与房产的条件有哪些房地产赠与，是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点，分别是： 1、赠与人必须是房地产的
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诈骗罪的认定有哪些条件诈骗，指的是以非法占有为目的，使用捏造事实或掩盖事实真相的方式，骗取款额较大的他人财物的行为。认定诈骗罪的特征有： 1、诈骗罪侵犯的客体主要是他人财物所有权，该罪的侵犯对象，仅限于国家、集体或者个人的财物，不含行为人骗取其他非法的利益； 2
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