婚前买房，父母出资，房子归属怎么认定
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婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但是如果婚后夫妻一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。其次,婚后子女在接受父母购房出资时,如果出资为借贷,应明确告知夫妻另一方,此为夫妻共同债务,并保留配偶一方认可出资为借贷的证据;如果出资为赠与,夫妻双方可以通过夫妻财产约定的方式,予以明确。总而言之,购房的资金是一个大数目,不管是父母出资也好,个人出资贷款也好,都是要慎重,在如果涉及到第2人或者父母应该立一个协议或者字据,避免以后出现不必要的麻烦或者纠纷,造成更大的损失。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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婚后买房存在以下三种情况第一种情况，结婚后，一方父母出全款，登记在该方名下，则属于出资方房产;登记在双方名下，则属于双方财产，登记在对方名下，除非能够证明出资方父母明确表示向其子女配偶单方赠与，否则视为对双方的赠与，认定为夫妻共同产权。第二种情况，结婚后，一方父母出首付款，夫妻双方共同还贷，无论登记在出资方子女名下还是双方名下，都视为双方产权。第三种情况，结婚后，双方父母出资买房，无论全款还是首付款，都可视为双方共同产权。
一方父母全额出资，写自己子女名字，房屋视为只对自己子女一方的赠与，该房屋属于夫妻一方的个人财产。写对方或双方的名字，房屋仍属于夫妻共同财产。除非有父母出资时书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方，一般会认定为对夫妻双方的赠予，按夫妻共同财产处理。 一方父母部分出资(或付首付)，夫妻双方共同还贷，房子落在出资方子女名下或者夫妻双方名下，房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资的部分视为对双方的赠予，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时出资父母的子女一方可以适当多分。 双方父母出资，写一方名字，没有特别约定的情况下，可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。写双方名字。属于夫妻共同财产。
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父母出资买房怎么认定父母出资买房的认定： 一、结婚前一方父母全款买房，且登记在该方名下，则该房产属于出资方赠与自己子女的房产。 二、结婚前一方父母出首付款，且登记在该方名下，则出资部分属于父母对自己子女的赠与，婚后还贷部分视为双方财产。 三、结婚前一方父母出首
2021.01.05 124 -
婚前买房父母出资产权归谁1、婚前一方父母出资全款买房，房子登记在父母出资一方的名下，则该房屋为父母出资一方的个人财产。 2、婚前一方父母出资全款买房，房子登记在双方名下，没有按份约定，则为共同财产。 3、婚前一方父母出资首付款，房子登记在父母出资一方的名下，婚后用
2021.01.15 93 -
婚前父母出资买房的认定标准应当认定为父母对自己子女单方的赠与。根据我国的法律和司法解释，子女在登记结婚之前，父母为子女所购买房屋并登记在自己子女的名下，属于父母对自己子女单方的赠与。属于子女的婚前财产。在进行离婚财产分割时，另一方不能进行分割。但若是在婚后为子女买房
2022.04.17 1,022
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婚前买房，父母出资，房子归属怎么认定？
婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但是如果婚后夫妻一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。其次,婚后子女在接受父母购房
2021-04-18 15,340 -
婚前买房父母出资房子归属怎么认定
婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但是如果婚后夫妻一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。其次,婚后子女在接受父母购房
2022-05-21 15,340 -
婚前买房父母出资房子归属怎样认定？
婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但是如果婚后夫妻一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。其次,婚后子女在接受父母购房
2022-05-17 15,340 -
婚前买房父母出资房子归属怎样认定
婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但是如果婚后夫妻一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。其次,婚后子女在接受父母购房
2022-05-18 15,340
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01:06
父母买的房子离婚怎么判定父母买的房子离婚这样判定：1、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关；2、子女结婚后，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父
1,471 2022.05.11 -
01:21
父母给儿子买的房子归谁父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在
1,991 2022.04.15 -
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父母出钱买房子离婚时怎么分配父母出钱买房子离婚时分配方式有以下三种： 1、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。不参与离婚时的共同财产分割； 2、子女结婚后，父母为子女购置房屋或
315 2022.06.15
