转租人需要承担责任吗？
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需要。合法转租时，当事人之间发生如下法律后果： (1)出租人与承租人之间的租赁关系，不因转租而受影响，他们之间仍发生原来的权利义务关系。承租人并应就因次承租人应负责的事由所生的损害向出租人负赔偿责任，只要发生了该损害事实并可归责于次承租人，承租人就应负赔偿责任。 (2)承租人为转租人，其与次承租人之间的转租关系与一般租赁关系并无区别。 (3)出租人与次承租人之间，并不存在直接的法律关系，但次承租人应当直接向出租人履行承租人应当履行的义务，出租人也可以直接向次承租人行使转租人得行使的权利，在这些情况下发生债的第三人履行问题①。就次承租人而言，负有保管租赁物的义务，不尽保管义务以致租赁物发生毁损灭失等损害时，应向出租人负赔偿责任，承租人为连带债务人;对出租人负有侵权损害赔偿义务，如其对租赁物构成侵权行为时，出租人可直接向其请求损害赔偿，出租人与承租人为连带债权人;在租赁关系终止时，次承租人对于出租人负有返还租赁物的义务，此时承租人仍是连带债务人;除经特别约定，次承租人对出租人不负租金支付义务。 (4)转租是以承租人存有租赁权为基础的，在承租人的租赁权因合法终止等原因消灭时，次承租人不能向出租人主张租赁权。如因此次承租人不能得到租赁权而受有损害时，次承租人也只能向承租人请求赔偿。 当前，在审判实践中存在着大量的因转租引起的损害赔偿问题。如一些大型商场，承租人承租后，许多都再转租给他人，一些不法分子借机在收取巨额转租租金后卷款潜逃，出租人与次承租人之间的赔偿的问题一直困扰着各级法院。出租人一般以承租人不交租金为由要求收回房屋物业，而次承租人则以转租已经出租人同意、并已向承租人交若干期租金及对房屋物业进行巨额装修为由拒绝交出房屋。人民法院为了平衡各方的利益关系，往往处于两难选择的境地。对此，应当按照上述原则处理，在承租人不交租金的情况下，出租人有权终止合同，收回房屋物业;次承租人因此所受到的损害由承租人负赔偿责任，但出租人收回房屋物业后，装修物对其有用处的，应根据不当得利的规定按重置折旧价补偿予次承租人。
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转租人致害，房屋的承租人需要担责。房屋转租后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，由于是承租人转租的，所以第三人造成租赁物损失的，由承租人来赔偿损失。
转租人致害房屋承租人需要担责的。根据我国民法典的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
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二房东转租需要承担哪些责任二房东转租需要承担哪些责任，1、承租人并应就因新房客应负责的事由所生的损害向房东负赔偿责任，只要发生了该损害事实并可归责于新房客，承租人就应负赔偿责任。2、承租人为转租人，其与新房客之间的转租关系与一般租赁关系并无区别。3、新房客不能得到租
2021.04.26 409 -
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承租人擅自转租需要承担法律责任吗
承租人擅自转租应该承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。承租人将租赁物转租给第三人应当经出租人同意。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。并要求其承担违约责任。
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承租人擅自转租还要承担责任吗？
承租人没有经过出租人同意擅自转租的，违反了租赁合同的约定，出租人可以要求承租人承担违约责任，也可以与承租人解除租赁合同。但是当承租人转租后，出租人知道或应当知道转租的发生，在半年内无异议的，视为同意转
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转租人又被买受人致害承租人需要承担责任吗
转租人致害房屋承租人需要担责的。根据我国民法典的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
2022-06-08 15,340 -
转租人致害房屋承租人需要担责吗
转租人致害房屋承租人需要担责的。根据我国民法典的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
2022-06-06 15,340
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