您的位置:法师兄 > 专业问答 > 广州宅基地有房产证吗

广州宅基地有房产证吗

2023-04-09 02:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2023-04-09回复

专业分析:

宅基地房不允许非同村村民之间买卖,购买后有巨大风险,建议不要购买。宅基房,也称“小产权房”,是指农村的农户或个人使用集体、农户或个人所有的宅基地建成的住宅。广州宅基地有房产证吗,这个不一定哦。宅基房的用地大致有三类:集体建设用地、宅基地、集体农用地。宅基地房的价格通常是同地区商品房价格的1/3甚至更低。依照《土地管理法》,宅基地不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续,宅基地房不能向非本村集体成员转让或出售。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

有的。但前提条件是在宅基地上合理、合法建造住宅房才能办理房产证。先向相关单位提交申请材料及身份证明,工作人员把材料审核通过以后会记录在案,材料通过以后缴纳相关费用,则可以领取房产证了。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、计算广州房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 2、计算广州房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 3、我们知道被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)被拆除房屋的建筑面积。 4、其广州房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

律师普法更多>>
  • 农村宅基地有房产证吗
    农村宅基地有房产证吗

    在我国,只有办理了房产证,才真正拥有房屋的所有权。房产证是房屋所有人的一种证明。农村宅基地要想办理房产证,首先需要让镇村管办进行实地测量验收。测量过后,填写申请表格。填好表格后,向住建部门提交申请书、身份证、宅基地使用权证明或者集体所有建设

    2022.11.07 208
  • 农村宅基地有房产证吗
    农村宅基地有房产证吗

    农村宅基地有房产证。农村宅基地要想办理房产证,首先需要让镇村管办进行实地测量验收。测量过后,填写申请表格。填好表格后,向住建部门提交申请书、身份证、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村

    2020.03.08 259
  • 农村宅基地有房产证吗
    农村宅基地有房产证吗

    在我国,只有办理了房产证,才真正拥有房屋的所有权。房产证是房屋所有人的一种证明。农村宅基地要想办理房产证,首先需要让镇村管办进行实地测量验收。测量过后,填写申请表格。填好表格后,向住建部门提交申请书、身份证、宅基地使用权证明或者集体所有建设

    2022.03.30 3,819
专业问答更多>>
  • 广州无产权的宅基地

    农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 根据土地管理法的规定,国务院为加强农村土地的管理,已经明确规定“禁止城镇居民在农村购

    2022-08-10 15,340
  • 广州宅基地建房有法律规定吗?

    广州宅基地建房规定以及相关法律规定《工作指引》对农村自建住宅都做了规范要求。明确规定,市辖十区范围内新批准每户住宅建筑基底面积不得超过80平方米,增城、从化市范围内可按照国家、省的相关规定确定;户均总

    2022-07-06 15,340
  • 广州宅基地建房规定

    广州宅基地建房规定以及相关法律规定根据公示的征求意见稿,办法适用于本市村庄规划确定的集体建设用地范围内村民个人建设非公寓式住宅,也就是村民自建住宅。镇人民政府、街道办事处受市国土资源和规划部门委托,负

    2022-08-28 15,340
  • 广州的宅基地证可以转名吗

    为大家解答广州宅基地证可以转名直系亲属吗:宅基地的使用就是发放规定,无论怎么做最后还是按照发放规定审批使用权,你愿意给她,无非就是有优先审批权利,批准与否和这没有关系,是否符合规定是关键。实际上她不符

    2022-07-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村宅基地房产证办理 00:52
    农村宅基地房产证办理

    农村宅基地房产证办理的规定如下: 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料:申请人的身份信息证明;宅基地使用权证明;房屋测绘报告以及平面图;房屋符合城乡规划的证明;登记申请书;法律法规规定的其他材料; 2、到国土资源部门,提交准备好的申请材料;

    2,992 2022.05.11
  • 没有宅基地证赔偿吗 01:23
    没有宅基地证赔偿吗

    没有宅基地证比较难获得赔偿。按照我国的法律规定,原则上拆迁补偿时必须要出示相关证件,比如说土地使用证或者宅基地证等等。但是具体的拆迁执行政策还要以当地为准,不同地区拆迁补偿政策不同,因此补偿也有所差异。宅基地在拆迁的时候,补偿分为两部分,一

    1,377 2022.04.15
  • 土地宅基地有继承权吗 01:05
    土地宅基地有继承权吗

    被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产,因此是不可以继承的。 首先,被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产,包括积极遗产(财产权利)和消极遗产(财产义务)。 其次,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,是不得进行继承的,包括以

    1,106 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?