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离婚房产归孩子,不过户对方违法吗

2021-08-11 18:23

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2021-08-11回复

专业分析:

离婚双方约定房子归孩子有效,但是房子还没过户的,那么不发生效力。房产属于不动产,不动产是以登记为生效要件,也就是过户后之后才发生效力,现在房子还没有过户,房子依旧属于产权登记的一方,而不属于孩子。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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