登记在一个人名下的房产怎样分割
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
首先，明确产权，不论上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释(一)》第十九条规定内容，”即夫妻不论经过多少年，一方婚前财产仍归一方所有。具体可分为以下四类： 1.婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 2.一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。 3.婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚后产生的孳息。 4.一方婚前以货币、等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。值得注意的是，婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，时，不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红，则应认定为。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
登记在一人名下的房产的分割：如果该房子登记在一人名下，并且是夫妻一方的个人财产，那么离婚时依法不予分割，仍归房产所有权人所有；如果该房产登记在一人名下，但是夫妻双方的共同房产，那么离婚时双方可以协议分割，协议不成的，由法院判决。
登记在一人名下的房产一般由当事人协议分割。若协议不成的，个人房产不予分割，共同房产根据市场价值评估该房产的价值，由法院予以拍卖、折价等方式进行分割。若属于夫妻够沟通财产的在，则由人民法院根据该房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
-
登记在双方名下的房产怎样分割登记在双方名下的房产分割如下：登记在双方名下的房产一般属于夫妻共同财产，一般按照登记的比例进行分割，双方另有约定的除外。夫妻一方以个人财产在婚后买房或产生的孳息，应认定为一方的个人财产，但另一方对买房、孳息有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。
2021.03.19 127 -
怎样分割一方买房登记在另一方名下的房产如果无证据证明一方支付的钱为房款，则该房为一方个人财产。如果以结婚为目的，夫妻一方以婚前个人出资购买房屋登记在另一方名下的，应当按共同财产分割。
2021.04.15 147 -
买房登记在另一方名下怎么分割分割一方买房登记在另一方名下的房产的方式：一般情况下，由双方协议分割。若双方协议不成的，应根据客观证据确定出资方购房的目的，是为了结婚后用于共同生活的，则应当作为夫妻共同财产进行分割，并无追究结婚的目的，则应认定为赠与行为，房产认定为个人财
2021.04.09 106
-
登记一个人名下的房产如何分割
以一人名义登记的产一般由当事人协议分割。协议不成的，个人房地产不分割，共同房地产根据市场价值评价该房地产的价值，由法院拍卖、折价等方式分割。如果足够沟通财产的，由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、
2021-11-25 15,340 -
房产登记在一人名下离婚时，可以分割吗
房屋是在婚后购买的，虽然登记在您一人名下，但是要看购房的出资是您的婚前个人财产还是使用的婚后夫妻共同财产，如果完全是您的婚前个人财产全额购房的，那么房子属于您个人所有。如果是用夫妻共同财产购买的房屋，
2022-04-13 15,340 -
登记在一方名下房产离婚如何分割
1、婚前以一方名字购买的房产，共同还贷的部分为共有财产，另一方可以请求分得一定的份额。 2、婚后购买的房产虽然登记在一方名下，但仍属夫妻共有财产，原则上双方平均分割。 3、婚前，父母的赠与一般会认定为
2022-06-11 15,340 -
婚前一方登记在另一方名下的房产怎么分割
婚前一方出资登记在双方名下的房产如何分割？ 婚前购买房产，房产由一方出资购买，登记在双方名下。购买房产后两人结婚不成，在这种情况下，完全出资的一方可以赠与条件不成立为由，要求对方返还。如果已经结婚了，
2022-05-19 15,340
-
01:05
婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产，且只登记在一人名下的，则该房产也属于个人财产。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上
2,563 2022.05.11 -
01:09
离婚婚前房产且登记两个名下如何分割首先，根据我国民法典的规定，夫妻一方在婚前购买的房产系其婚前财产，属于其个人财产。离婚时，配偶是无权请求分割的。但是，如果婚后在房产证上加上了配偶的名字的话，该房产就属于夫妻共同共有的财产。离婚时，应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原
1,022 2022.04.17 -
00:52
离婚汽车在一方名下如何分割离婚汽车在一方名下分割方式有以下两种： 1、如果在婚前订立夫妻婚前财产协议，则离婚时的财产分割按照财产协议处理即可；在夫妻间没有订立任何协议的情况下，夫妻购买的车子，应当属于夫妻的共同财产。夫妻双方均享有使用权，任何一方都无权独占； 2、离
641 2022.07.12
