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从民事诉讼法开始修了空调运行到楼上漏水

2022-10-07 09:07

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重庆在线咨询顾问团

2022-10-07回复

专业分析:

对于楼上空调漏水到楼下的情形,如果漏水导致楼下因此而受到损失的,楼下的人可以要求楼上的人承担赔偿责任。当事人可以自行协商解决,协商无效的,可以根据实际情况及相关法律规定向人民法院提起诉讼,通过诉讼方式,请求人民法院判决楼上在过错范围内,承担相应的法律责任。相关法律规定:《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

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楼上漏水是属于漏水的责任,这个已经有明文法律条文的,管子导致的漏水,也应是楼上的责任,因为如果是排水管的话楼上只通到楼下,当然是楼上的责任,协商不成就向街道仲裁结构帮忙,实在不行也可以向法院提出诉讼,但由于金额不是很大,去法院的反而比较麻烦,最好是友好协商,或仲裁结构帮忙处理。

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如果不是楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时,可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定; 给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

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