商品房交房要求有什么
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1、商品房交房必须满足几个条件： （1）相关部门出具的综合验收合格证。 （2）房屋交付使用许可证。 （3）和物业公司的前期物业管理服务合同（或者业主大会议事规则）。 （4）房屋质量保证使用说明书。 （5）房屋使用说明书。 2、综合验收合格证、包括： （1）三通：（即及水、电、煤，在通江河里来说，所有业主均已交付了上面三项费用的入户费）； （2）综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书； （3）房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收（包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等）； （4）特别提醒，特别要看开放商的房屋交付许可证，若没有的话说明该房屋不具备交房条件或还没得到相关部门的许可。
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商品房租赁合同成立的要件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
商品房交房得具备以下条件： 1、完成了建设工程设计合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备进场的验收报告； 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； 5、有施工单位签署的工程保修书； 6、有消防合格证等。
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商品房交房有什么条件？商品房交房条件是：必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；必须具有质检站核发的房屋质量合格证明；煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整；必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。
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