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如何解决相邻关系纠纷

2022-08-31 21:28

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2022-08-31回复

专业分析:

我国《》第八十三条规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。因此,相邻关系是不动产相互毗邻的所有人或使用人在各自行使自己的合法权益时,都要尊重他方所有人或使用人的权利,相互间应当给予一定的方便或接受一定的限制,法律将这种相邻人间的关系用权利义务的形式确定下来,从本质上讲是一方所有人或使用人的财产权利的延伸,同时又是对他方所有人或使用人财产权利的限制。如何处理相邻关系纠纷?处理相邻关系应遵循以下基本原则: 1、团结互助、公平合理原则。在我国,国家、集体和公民个人的根本利益是一致的,因此在处理相邻纠纷时,应从团结互助、互谅互让出发,兼顾相邻各方的利益,公平合理地解决纠纷。 2、有利于生产的原则。发展生产,繁荣社会主义的市场经济是全党、全国人民的一件大事,因此,在处理相邻纠纷时,应从有利于生产出发,保护群体的生产积极性,保证国家经济建设的正常发展。 3、方便生活原则。相邻各方在行使相邻时,应为对方提供方便,不得为个人私利给对方制造方便,不得为个人私利给对制造困难,设置障碍,使对方无法正常生活。

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解决相邻关系纠纷处理如下:解决相邻土地交通关系引起的纠纷时,应注意如相邻一方如果受自然条件限制,其土地或建筑物被邻居的土地或建筑物包围,没有其他通道,必须通过邻居的土地,应允许其通过;相邻一方不得以高音等妨碍相邻人生产、工作、生活、休息,不听劝阻、不采取措施排除的,视为侵权行为。

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相邻关系纠纷的处理: (一)首先,处理相邻关系纠纷应当由当事人各方自愿协商; (二)其次,如果协商无法解决,当事人各方可以共同请求人民调解组织; (三)在当事人各方协商不成,调解失效的情况下,当事人可以诉请法院,请求法院依照法律程序来解决。

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