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甲方违约赔偿乙方应如何处理

2023-07-06 17:44

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2023-07-06回复

专业分析:

1、首先,甲应该退回你的押金。其次,因为你们在合同中没有约定违约金,所以你可以主张甲方赔偿你因退租而遭受的损失,包括直接损失和间接损失。 (1)违约金小于损失,可要求增加。(守约方对损失额负举证责任) (2)违约金阿玉损失(过分高于损失),可要求予以适当减少。(违约方对损失额负举证责任) (3)违约金大于损失(高于但不过分),使用违约金。 所以,约定的违约金要适当的高于违约行为发生时可能造成的损失,以保证合同利益的实现。

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北京市京师律师事务所

1.甲方不支付合同违约赔偿时,可以协商解决,解决合同纠纷,能够协商解决当然最好,我们建议都尽量和平解决,尽可能拿对方的利益来互相牵制,以达到和解的效果。 2.甲方不支付合同违约赔偿时,可以向法院起诉,起诉是比较重要的一种索偿方法,因为法院受理之后的审判决定,具有法律强制力。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

甲方违约不赔偿乙方维权方式分别有:甲方可以选择先和对方协商;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;甲方和乙方有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以向仲裁机构申请仲裁;法律规定的其他维权选择。

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