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法院强制过户买的房子要多久才可以过户

2021-10-20 14:46

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2021-10-20回复

专业分析:

向法院申请强制执行房产过户,提交申请之后法院立案后,一般是需要6个月内执行完毕,否则当事人可以向上级法院申请执行了。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,人民法院从收到申请书之日起6个月以上未执行的,申请人可向上级人民法院申请执行。上一级人民法院经过审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或指令其他人民法院执行。法院拍卖房屋的过户流程:1、首先确认法院是否解除了该房地产的检查2、资料准备好,书面发送给有关部门3、当事人自愿履行判决或裁定时,当事人共同向登记机关进行过户登记的当事人不愿履行判决。如果有裁定义务,银行将向法院提出强制执行申请,登记机关将根据法院强制过户的判决或裁定,协助执行通知书进行过户4、法院可以协调建设局和国体资源局的关系,依法办理房地产过户手续。

法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。

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