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离婚析产房子过户流程

2022-08-26 08:11

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2022-08-26回复

专业分析:

析产房子过户的程序有以下几步: 1、到房管部门办理权属变更手续:凭生效之后的《》或调解或判决中有关房产归属的所有条款、、双方、原房屋所有权或者抵押权的相关证明,即原相关手续。 2、到按揭银行办理按揭权利义务人变更手续。 3、按揭贷款已还清的只需产权所有者持生效后需的离婚协议或法院判决书或调解书、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。 4、离婚房屋过户手续费:按产权价百分之二、按产权价的万分之五。登记费80元、交易手续费百分之二、工本费20元。 5、对于过户中,需要办理析产登记。

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