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两年交完公积金大概需要贷多少房款

2022-11-02 14:38

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-11-02回复

专业分析:

目前职工个人贷款额度不仅和公积金账户余额相关,还有最高贷款额度规定,贷款额度还要看以下几个要求:1)、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的30倍,补充住房公积金余额的10倍)确定的贷款限额;2)、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;3)、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(40%)×12个月×贷款期限;4)、不高于最高贷款额度。如果您们夫妻双方额度可以叠加,最高可申请100万(以家庭为单位,男女朋友不可叠加)。因此您具体可贷多少房款,还要根据您的实际情况来确定。如果要查询公积金余额,可登录上海住房公积金网站。需由本人申请用户名,进入个人对账系统,即可查询到。

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