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房屋出租需要到物业办手续吗

2022-05-27 09:10

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浙江在线咨询顾问团

2022-05-27回复

专业分析:

房屋出租需不需要到物业办手续这个问题在法律中没有明确的规定。在民法的领域内,法不禁止则自由。因此,房屋出租不需要到物业办手续。在签订租赁合同前,私房业主或委托代理人应首先向公安派出所提交私房出租申请书及产权证明、承租协议、治安承包协议书。《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

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房屋出租需不需要到物业办手续这个问题在法律中没有明确的规定。 在民法的领域内,法无禁止则自由。因此,房屋出租不需要到物业办手续。在签订租赁合同前,私房业主或委托代理人应首先向公安派出所提交私房出租申请书及产权证明、承租协议、治安承包协议书。

赵飞律师

北京市京师(深圳)律师事务所

1、出租人和承租人应当签订书面租赁合同;2、双方应在租赁合同签订之日起30日内,必须向房地产管理部门申请登记。申请登记时必须要提交的材料包括:书面租赁合同、房屋所有权证、当事人的合法证明、代理人的证明、市人民政府规定的其他文件;3、房地产管理部门审核合格后,就可以直接颁发《房屋租赁证》。

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