房屋买卖协议是否夫妻双方都签字?
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夫妻共同签字的房屋买卖协议具备法律效力。 《城市房地产转让管理规定》第七条规定,房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
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属于夫妻共同财产的需要。房屋是属于夫妻共同拥有的,出售房屋的时候要夫妻双方同意,如果一方不能去签订合同的,要出具书面同意书签字才有法律效力。夫妻一方不同意,房屋不得转让。
房屋买卖合同并不是必须要夫妻双方签字,夫妻一方卖房签订的合同,是有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
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房屋买卖协议双方签字有效吗
房屋买卖双方依法签订的合同具有法律效力。合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。我国相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依
2021.03.27 128 -
房屋买卖需要夫妻双方签字吗
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2021.03.24 510
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房屋买卖夫妻双方签字吗?卖房必须夫妻签字吗?
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2022-07-24 15,340 -
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2022-07-03 15,340 -
房屋买卖合同是否需要夫妻双方签字
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2022-06-02 15,340 -
房屋买卖协议双方签字有效吗
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2022-06-27 15,340
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动迁协议需要夫妻双方签字吗
如果动迁协议涉及夫妻共同财产,这时候当然需要双方签字确认。如果动迁协议仅仅涉及一方的个人财产,这时候就不需要夫妻双方共同签字确认。只需要经过房屋的所有权人签字明确,就可以与拆迁方达成一致的动迁协议,并发生相应的法律效力。换句话说,要明确动迁
1,486 2022.05.11 -
01:13
卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户,要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子,那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的,那么需要明确授权他人,委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产,那
5,812 2022.04.17 -
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双方签字的协议有效吗
双方签字的协议,不一定有效。但是,如果协议的内容以及订立的程序都是合法的,这时候协议依法成立。依法成立的协议,当然会发生法律效力,对双方当事人具有法律约束力。如果双方签字的协议,涉嫌违反法律法规强制性的规定,或者侵犯社会的公共利益,这时候协
3,548 2022.04.17