因拆迁解除租赁合同有效吗
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因拆迁解除不定期租赁合同是可以的。出租人和承租人可以协商解除合同，也可以由出租人提出因不可抗力致使不能实现合同目的而解除合同，但出租人需要给予承租人相应的违约赔偿。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
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遇到政府征收出租土地的，土地租赁合同并不会自动解除。征收土地是不可抗力因素，出租人可以通知承租人解除合同。因不可抗力致使不能实现合同目的。出租方会认为，国家拆迁或者征地，已经导致不能实现合同目的，因此，要求行使合同法定解除权。
可以因拆迁解除不定期租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 《民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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能否因拆迁解除不定期租赁合同可以因拆迁解除不定期租赁合同。不定期租赁的情况当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知到对方。合同解除是有不同的解除方式的，一般来说，可以出租方和租方一起协商解除合同，如果是因为正当因素的情况下，也可以进行法定协商解除合同。政府实
2022.04.12 674 -
能否因拆迁解除不定期租赁合同能因拆迁解除不定期租赁合同。根据《民法典》的规定，合同解除有两种方式，一是协商解除，即出租方与承租方协商一致，可以解除租赁合同；二是法定解除。政府实施拆迁活动属于不可抗力致使不能实现合同目的，因此，可以解除不定期租赁合同。
2021.04.06 95 -
能不能因拆迁解除不定期租赁合同可以因拆迁解除不定期租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 《民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可
2021.04.05 115
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能否因拆迁解除不定期租赁合同
因拆迁解除不定期租赁合同是可以的。出租人和承租人可以协商解除合同，也可以由出租人提出因不可抗力致使不能实现合同目的而解除合同，但出租人需要给予承租人相应的违约赔偿。根据《民法典》第五百六十二条规定，当
2022-05-12 15,340 -
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房屋租赁合同因拆迁无法执行属于违约，因房屋拆迁导致房屋租赁合同不能履行的，是违约；房东需要承担违约责任，并退还租金和押金，合同有约定违约金的，还要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
2022-06-05 15,340 -
拆迁可以解除不定期租赁合同吗
因拆迁解除不定期租赁合同是可以的。出租人和承租人可以协商解除合同，也可以由出租人提出因不可抗力致使不能实现合同目的而解除合同，但出租人需要给予承租人相应的违约赔偿。根据《民法典》第五百六十二条规定，当
2022-06-01 15,340 -
房屋拆迁后租赁合同有效吗！
房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但因为以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。 如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一
2022-05-31 15,340
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00:59
租赁合同解除次承租人怎么办在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人
1,988 2022.04.17 -
01:17
手写的租赁合同有效吗手写的房屋租赁合同是否有效要分情况而定，具体如下： 1、当合同的订立主体为完全民事行为能力人，合同是双方当事人的真实意愿，没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的，该份手写的房屋租赁合同是合法有效的； 2
387 2022.06.17 -
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房屋租赁合同备案如何解除房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
8,188 2022.07.03
