关于商品房的交易程序是怎么规定的
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关于商品房的交易程序 1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。 2、接受房地产交易管理部门的审查：房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。 3、立契过户，缴纳税费：房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有关税费。 4、办理产权转移过户手续：房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。
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办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
我国民法典对商品房交付适用于不动产交付的规定。根据我国民法典相关规定，商品房属于我国法律定义的不动产，因此对于不动产的设立、变更、转让和消灭均需要依法登记而产生效力，若是为登记则不发生效力。对于商品房的交付还需要让工程竣工验收合格、取得竣工验收备案等条件，其次商品房面积还需要完成最终的测绘。
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关于交通事故的简易程序交通事故处理的简易程序：根据《道路交通安全法》第二十四条第一款第一项、第二款规定，交通警察适用简易程序处理道路交通事故时，应当在固定现场证据后，责令当事人撤离现场，恢复交通。 撤离现场后，交通警察应当根据现场固定的证据和当事人、证人陈述等，
2020.04.20 83 -
商品房交房程序交房是一门大学问，在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。虽然在交房的时候，开发商都会有专人负责和业主一起验房，但是，建议初次收房的业主们还是最好找熟悉的人或者有过购房经验的朋友陪同一起收房。在交房前要准备什么手续?基本的流程
2020.03.28 87 -
行政诉讼法关于简易程序的规定有什么行政诉讼法关于简易程序的规定如下：人民法院审理下列第一审行政案件，认为事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的，可以适用简易程序： 1、被诉行政行为是依法当场作出的； 2、案件涉及款额二千元以下的； 3、属于政府信息公开案件的。 除前款规定以
2021.12.12 1,051
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商品房的交易程序是怎么规定的？
关于商品房的交易程序 1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。 2、接受房地产交易管理部门的审查：房
2022-04-29 15,340 -
商品房买卖交易程序是怎样的
关于商品房的交易程序 1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。 2、接受房地产交易管理部门的审查：房
2022-04-15 15,340 -
商品房买卖交易程序是怎样的？
关于商品房的交易程序 1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。 2、接受房地产交易管理部门的审查：房
2022-05-08 15,340 -
商品房交易转让是什么程序
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价
2022-06-12 15,340
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二手房交易程序是怎样的按照法律规定，二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信，确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料，签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水，注意流水
1,488 2021.03.24 -
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商标法关于商标侵权的处罚规定商标侵权的罚款标准根据侵权情节确定。工商行政管理部门发现侵权行为成立的，应当责令立即停止侵权行为，没收、销毁主要用于制造侵权货物和伪造注册商标标识的侵权货物和工具。罚款标准如下：非法经营额在五万元以上的，可以处非法经营额五倍以下的罚款；没有
1,280 2022.06.22 -
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关联交易怎么认定具体怎样认定一个交易行为属于关联交易，可以从下面这三个方面进行判定： 第一，在关联交易中，当事人双方的经济地位处于不平等状态。换句话说，交易的一方拥有对另一方的控制权或者能够造成重大影响，从而使其处于不利地位，所以整个交易并非经过双方合意而
7,664 2022.04.15
